438 oglasa · pros. 19.557 € · med. 15.000 € · 158 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju lokal 27m2, Ledena stena, na prometnoj lokaciji
Ledena stena, Palilula, Niš
Prodaje se lokal na Ledenoj steni, 27m2, u suterenu stambene zgrade, uknjižen, ispražnjen od lica i stvari, u prometnoj ulici. Ispred lokala... više
35.000€ (1 296 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u Donjem Međurovu, 100m2!
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Izdaje se poslovni prostor u Donjem Međurovu, na pet kilometra od Niša . Nalazi se u prizemlju porodićne kuće sa posebnim ulazom. Površina prostora... više
200€ (2 €/m²)
Izdaje se stan kod Sloginog igrališta
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 42m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta u blizini Sloginog igrališta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
350€ (8 €/m²)
Plac 5521m2, Donja Toponica
Donja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Donjoj Toponici, površine 5521m2. Plac je zemiljište u građevinskom području. Uknjižen, čisto vlasništvo. Ovo je samo deo... više
28.600€ (5 €/m²)
Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca
Kovanluk, Palilula, Niš
Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više
35.000€ (333 €/m²)
Na prodaju parcela pod šumom u Berbatovu, 3724m2
Berbatovo, Palilula, Niš
Na prodaju parcela pod šumom 3724m2. Uredno vlasništvo, svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš... više
12.200€ (3 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u novogradnji 53m2 u Dušanovoj ulici
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan do sada neuseljavan, površine 53m2 na drugom spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
550€ (10 €/m²)
Izdaje se dvoiposoban stan, I sprat, 55m2, sa natkrivenim parking mestom
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan od 55 m2 na Paliluli u blizini gimnazije Svetozar Marković, a na par minuta laganom šetnjom do Pravnog fakulteta. Po strukturi... više
500€ (9 €/m²)
Izdaje se nov, jednoiposoban stan na Panteleju, 48m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se odličan, nov jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju, u ulici Radoja Domanovića. Nalazi se na četvrtom spratu u novoj... više
500€ (10 €/m²)
Izdaje se lokal u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u prizemlju nove stambene zgrade površine 20 m2 u centru grada. Lokal je sa pogledom na reku i kej atraktivan za advokatske... više
230€ (11 €/m²)
Plac blizu puta za Donje Vlase 2098m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u mirnom delu blizu puta za Donje Vlase. Udaljen je svega par kilometara od centra grada. Od lokalnog puta oko 500m.... više
15.000€ (7 €/m²)
Plac, Novo selo 1273 m2
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Na prodaju plac u Novom selu povrsine 1273 m2. Ima mogućnost priključka na vodu, struju, i kanalizaciju. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više
16.000€ (12 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
19.557 €
Medijana: 15.000 €
Prosečna površina
1.100,4 m²
Medijana: 822,5 m²
Prosečna cena / m²
158 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
1.000 – 50.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Centar, Gabrovac i dr..
Donje Vlase ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.563 € i površinom oko 951,9 m².
Centar ima prosečno 1.130 €/m² - 9317% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.117 € i površinom oko 72,7 m².
Gabrovac ima prosečno 67 €/m² - 458% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.724 € i površinom oko 2.304,8 m².
Donje Medjurovo ima prosečno 35 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.020 € i površinom oko 1.297,6 m².
Donji Matejevac 1 ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.500 € i površinom oko 1.515,0 m².
Vinik ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.600 € i površinom oko 1.660,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 15.000 € (prosek 19.557 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 158 €/m²) - skuplje od Beograd (2.540 €/m²) i Novi Sad (2.354 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 207.500 € | 2.540 € +15775% | 2.230 € | 3.194 |
| Novi Sad | 244.500 € | 2.354 € +14613% | 2.438 € | 2.031 |
| Kragujevac | 135.000 € | 1.807 € +11194% | 1.667 € | 62 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +4363% | 679 € | 7 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € +3769% | 583 € | 6 |
| Niš trenutni | 15.000 € | 16 € | 158 € | 438 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 19.557 €, prosečna površina 1.100,4 m², a prosečna cena po m² oko 158 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 50.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 438 rezultata pretrage.
U Nišu je 32% oglasa za nekretnine (23 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 86% (oko 111.894 €).
Sniženih oglasa
32%
23/72
Pros. sniženje
86%
Pros. iznos
111.894 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (85%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parking mesto (15%), Lift (13%), Garaža (7%), Uknjiženo (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 19.557 € (medijana 15.000 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 1.000 do 50.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 158 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.569 €/m².
Trenutno je aktivno 438 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.100,4 m² (medijana 822,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.636,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (8 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (19 €/m²), Centar (1.130 €/m²), Gabrovac (67 €/m²).
U uzorku od 72 oglasa, 32% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 86%, odnosno oko 111.894 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 19.557 €
- Medijana cene 15.000 €
- Prosečna površina 1.100,4 m²
- Medijana površine 822,5 m²
- Cena / m² 158 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 438
Pretraga po delu grada
- Donje Vlase 19 €/m² · 8 ogl.
- Centar 1.130 €/m² · 6 ogl.
- Gabrovac 67 €/m² · 6 ogl.
- Donje Medjurovo 35 €/m² · 5 ogl.
- Donji Matejevac 1 13 €/m² · 4 ogl.
- Vinik 12 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Ekskluzivan kompletno renoviran stan 70m2
- 147.000€ 70 m2
Izdaje se poslovni prostor u centru, 100m2
- 750€ 100 m2
Lep plac za gradnju, 755m2, na putu Mezgraja-Donja Toponica
- 14.500€ 755 m2
Izdaje se poslovni prostor 240m2
- 1.200€ 240 m2
Plac, Vinik 2410 m2
- 210.000€ 2410 m2
3.5, stan duplex u blizini Delta Planet-a, 86m2
- 140.000€ 86 m2
Plac 2944m2, Pantelej
- 180.000€ 2944 m2
Na prodaju plac 60,7 ari u Pasi Poljani
- 188.000€ 6070 m2