Nis do 50 000 (437 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

17.117 €

Medijana: 15.000 €

Prosečna površina

1.423,6 m²

Medijana: 901,0 m²

Prosečna cena / m²

117 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

1.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Pantelej(Niš), Prosek i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 203 €/m²

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.061 € i površinom oko 1.944,8 m².

Pantelej(Niš) 203 €/m² +2800% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 203 €/m² - 2800% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.300 € i površinom oko 75,7 m².

Prosek 28 €/m² +300% · 3 ogl.

Prosek ima prosečno 28 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.333 € i površinom oko 891,0 m².

Trupale 12 €/m² +71% · 3 ogl.

Trupale ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.667 € i površinom oko 3.059,7 m².

Čair 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².

Ostrovica 113 €/m² +1514% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 113 €/m² - 1514% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.450 € i površinom oko 1.242,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 15.000 € (prosek 17.117 €) i medijanu od 13 €/m² (prosek 117 €/m²) - skuplje od Beograd (2.780 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.170 €	2.780 € +21285%	2.385 €	3.175
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +14000%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € +13085%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € +5392%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +4662%	583 €	6
Niš trenutni	15.000 €	13 €	117 €	437

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 17.117 €, prosečna površina 1.423,6 m², a prosečna cena po m² oko 117 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 437 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 55% oglasa za nekretnine (26 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 78% (oko 89.990 €).

Sniženih oglasa

55%

26/47

Pros. sniženje

78%

Pros. iznos

89.990 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (83%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 39 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parking mesto (26%), Lift (26%), Uknjiženo (15%), Garaža (4%).

Terasa 14 od 47 ogl. · 30%

Parking mesto 12 od 47 ogl. · 26%

Lift 12 od 47 ogl. · 26%

Uknjiženo 7 od 47 ogl. · 15%

Garaža 2 od 47 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 17.117 € (medijana 15.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 1.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 117 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.999 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 437 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.423,6 m² (medijana 901,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 6.178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (4 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Pantelej(Niš) (203 €/m²), Prosek (28 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 55% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 78%, odnosno oko 89.990 €.