Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis do 25000€ uknjizen pronađeno 69 oglasa

69 oglasa · pros. 15.341 € · med. 16.000 € · 53 €/m² (med. 11 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 6m² · 22.500€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Lokal, Novi podzemni prolaz, 6m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Nalazi se se na samom ulazu... više

22.500€ (3 750 €/m²)

  • 6m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 1031m² · 21.500€
Plac Novo
  • 1

Plac u Popovcu, 10a

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Popovcu. Ukupna površina placa je 1031m2, sastoji se od dve parcele. Nalazi se do samog asfaltnog puta, frontalni ulaz je... više

21.500€ (20 €/m²)

  • 1031m²
Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 495m² · 8.500€
Plac Novo
  • 1

Plac, površine 495m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 495m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

  • 495m²
Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 2168m² · 11.000€
Plac Novo
  • 1

Plac - poljop. zemljište, Gabrovac, 2.168 m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac, trenutno poljoprivredno zemljište, iznad Gabrovca u delu ka vojnom objektu na Delijskom Visu, odličnog pravougaonog... više

11.000€ (5 €/m²)

  • 2168m²
Plac, Niš - Vrtište | Prodaja · 765m² · 9.000€
Plac Novo
  • 1

Na prodaju plac, površine765 m2, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Vrtištu, iznad hotela Nais,u blizini Toponičkog puta kod Milk Hausa. Ukupna površina placa je 765m2. Vodi se kao poljoprivredno... više

9.000€ (11 €/m²)

  • 765m²
Plac, Niš - Donja Toponica | Prodaja · 755m² · 14.500€
Plac Novo
  • 1

Lep plac za gradnju, 755m2, na putu Mezgraja-Donja Toponica

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju lep plac za gradnju u blizini vikend naselja na putu iz Mezgraje ka Donjoj Toponici. Odlična lokacija za porodično stanovanje... više

14.500€ (19 €/m²)

  • 755m²
Plac, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 1000m² · 17.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Gabrovačka reka, 10a

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju na putu za Gabrovac. Ukupna povšina placa je 10a (9,85a po katastru). Sa obe strane placa su porodične kuće.... više

17.000€ (17 €/m²)

  • 1000m²
Plac, Niš - Kičevo | Prodaja · 928m² · 20.000€
Plac Novo
  • 1

Plac 928 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju lep plac gradsko građevimsko zemljište, pravougaonog oblika na ravnom zemljištu, pogodan za izgradnju stambenog ili poslovnog... više

20.000€ (21 €/m²)

  • 928m²
Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 1687m² · 15.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Donje Međurovo

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Međurovu. Plac je u blizini kuća, tako da postoji mogućnost priključka za struju i vodu. Plac... više

15.000€ (8 €/m²)

  • 1687m²
Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 815m² · 10.000€
Plac Novo
  • 1

Građevinsko zemljište, Popovac, 815 m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 815 m2, 10000e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više

10.000€ (12 €/m²)

  • 815m²
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 9m² · 18.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 3

Opremljen lokal u centru Niša, 9m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju opremljen lokal u centru Niša,površine 9m2. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji u Novom podzemnom prolazu, u neposrednoj blizini ulaznog/silaznog... više

18.000€ (2 000 €/m²)

  • 9m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Trupale | Prodaja · 1270m² · 21.500€
Plac
  • 1

Plac, Trupale, 13a, asfaltni prilaz

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u selu Trupale na samo 12 km od centra Niša. Ukupna površina placa je 2540m2, prodaje se polovina 1270m2. Većim delom plac... više

21.500€ (16 €/m²)

  • 1270m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

15.341 €

Medijana: 16.000 €

Prosečna površina

1.358,7 m²

Medijana: 1.273,0 m²

Prosečna cena / m²

53 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

4.000 – 25.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Gabrovac, Prosek i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 16 €/m²
Donje Vlase 16 €/m² +78% · 7 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.143 € i površinom oko 1.135,0 m².

Gabrovac 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.686 € i površinom oko 1.873,1 m².

Prosek 12 €/m² +33% · 6 ogl.

Prosek ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.285 € i površinom oko 1.374,5 m².

Trupale 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Trupale ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.100 € i površinom oko 1.452,6 m².

Popovac 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Popovac ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.875 € i površinom oko 1.476,0 m².

Donji Matejevac 1 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.225 € i površinom oko 1.449,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 16.000 € (prosek 15.341 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 53 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 250.000 € 2.967 € +26873% 2.582 € 3.225
Novi Sad 188.500 € 2.600 € +23536% 2.509 € 2.059
Kragujevac 105.800 € 1.044 € +9391% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € +7100% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € +5773% 675 € 11
Niš trenutni 16.000 € 11 € 53 € 69

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 15.341 €, prosečna površina 1.358,7 m², a prosečna cena po m² oko 53 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 25.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

U Niš je 12% oglasa za nekretnine (8 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 15.575 €).

Sniženih oglasa

12%

8/65

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

15.575 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (95%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%
100 – 150 m² 1 ogl. · 2%
iznad 150 m² 62 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (5%), Garaža (3%), Parking mesto (2%), Terasa (2%).

Uknjiženo 3 od 65 ogl. · 5%
Garaža 2 od 65 ogl. · 3%
Parking mesto 1 od 65 ogl. · 2%
Terasa 1 od 65 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 15.341 €, a medijana 16.000 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 25.000 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 53 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.358,7 m² (medijana 1.273,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 3.261,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 15.341 € (medijana 16.000 €), prosečna površina 1.358,7 m² (medijana 1.273,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donje Vlase (7 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (16 €/m²), Gabrovac (9 €/m²), Prosek (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (5% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (2% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 35%, odnosno oko 15.575 €.

Donje Vlase ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.143 € i površinom oko 1.135,0 m². Gabrovac ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.686 € i površinom oko 1.873,1 m². Prosek ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.285 € i površinom oko 1.374,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 11 €/m², prosek 53 €/m², 69 oglasa).