69 oglasa · pros. 15.341 € · med. 16.000 € · 53 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju plac, površine765 m2, Vrtište
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Vrtištu, iznad hotela Nais,u blizini Toponičkog puta kod Milk Hausa. Ukupna površina placa je 765m2. Vodi se kao poljoprivredno... više
9.000€ (11 €/m²)
Lep plac za gradnju, 755m2, na putu Mezgraja-Donja Toponica
Donja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju lep plac za gradnju u blizini vikend naselja na putu iz Mezgraje ka Donjoj Toponici. Odlična lokacija za porodično stanovanje... više
14.500€ (19 €/m²)
Građevinsko zemljište, Popovac, 815 m2
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 815 m2, 10000e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više
10.000€ (12 €/m²)
Plac, Gabrovačka reka, 10a
Gabrovačka reka, Palilula, Niš
Na prodaju plac u vikend naselju na putu za Gabrovac. Ukupna povšina placa je 10a (9,85a po katastru). Sa obe strane placa su porodične kuće.... više
17.000€ (17 €/m²)
Plac 928 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu
Kičevo, Medijana, Niš
Na prodaju lep plac gradsko građevimsko zemljište, pravougaonog oblika na ravnom zemljištu, pogodan za izgradnju stambenog ili poslovnog... više
20.000€ (21 €/m²)
Plac, Donje Međurovo
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Donjem Međurovu. Plac je u blizini kuća, tako da postoji mogućnost priključka za struju i vodu. Plac... više
15.000€ (8 €/m²)
Opremljen lokal u centru Niša, 9m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju opremljen lokal u centru Niša,površine 9m2. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji u Novom podzemnom prolazu, u neposrednoj blizini ulaznog/silaznog... više
18.000€ (2 000 €/m²)
Plac, Trupale, 13a, asfaltni prilaz
Trupale, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u selu Trupale na samo 12 km od centra Niša. Ukupna površina placa je 2540m2, prodaje se polovina 1270m2. Većim delom plac... više
21.500€ (16 €/m²)
Prodaje se plac u naselju Gabrovačka Reka
Gabrovac, Palilula, Niš
Prodaje se plac površine 1994m2 u naselju Gabrovačka Reka. Plac se nalazi u prirodnom okruženju sa pogledom prema Suvoj Planini i Tremu. Postoji... više
16.000€ (8 €/m²)
Plac, površine 496m2, Donje Vlase
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 496m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više
8.500€ (17 €/m²)
Plac 733m2 Gabrovačka reka
Gabrovačka reka, Palilula, Niš
Na prodaju plac u naselju Gabrovačka reka, pravougaonog oblika, gradsko-građevinsko zemljište površine 733m2. U blizini su dostupni priključci... više
20.000€ (27 €/m²)
Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,
Gadžin han, Gadžin han, Niš
Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više
25.000€ (166 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
15.341 €
Medijana: 16.000 €
Prosečna površina
1.358,7 m²
Medijana: 1.273,0 m²
Prosečna cena / m²
53 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
4.000 – 25.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Gabrovac, Prosek i dr..
Donje Vlase ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.143 € i površinom oko 1.135,0 m².
Gabrovac ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.686 € i površinom oko 1.873,1 m².
Prosek ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.285 € i površinom oko 1.374,5 m².
Trupale ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.100 € i površinom oko 1.452,6 m².
Popovac ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.875 € i površinom oko 1.476,0 m².
Donji Matejevac 1 ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.225 € i površinom oko 1.449,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 16.000 € (prosek 15.341 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 53 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 250.000 € | 2.967 € +26873% | 2.582 € | 3.225 |
| Novi Sad | 188.500 € | 2.600 € +23536% | 2.509 € | 2.059 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.044 € +9391% | 1.189 € | 329 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +7100% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € +5773% | 675 € | 11 |
| Niš trenutni | 16.000 € | 11 € | 53 € | 69 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 15.341 €, prosečna površina 1.358,7 m², a prosečna cena po m² oko 53 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 25.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.
U Niš je 12% oglasa za nekretnine (8 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 15.575 €).
Sniženih oglasa
12%
8/65
Pros. sniženje
35%
Pros. iznos
15.575 €
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (95%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (5%), Garaža (3%), Parking mesto (2%), Terasa (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 15.341 €, a medijana 16.000 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 25.000 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 53 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².
Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.358,7 m² (medijana 1.273,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 3.261,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 15.341 € (medijana 16.000 €), prosečna površina 1.358,7 m² (medijana 1.273,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donje Vlase (7 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (16 €/m²), Gabrovac (9 €/m²), Prosek (12 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (5% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (2% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 65 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 35%, odnosno oko 15.575 €.
Donje Vlase ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.143 € i površinom oko 1.135,0 m². Gabrovac ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.686 € i površinom oko 1.873,1 m². Prosek ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.285 € i površinom oko 1.374,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 11 €/m², prosek 53 €/m², 69 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 15.341 €
- Medijana cene 16.000 €
- Prosečna površina 1.358,7 m²
- Medijana površine 1.273,0 m²
- Cena / m² 53 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 69
Pretraga po delu grada
- Donje Vlase 16 €/m² · 7 ogl.
- Gabrovac 9 €/m² · 7 ogl.
- Prosek 12 €/m² · 6 ogl.
- Trupale 13 €/m² · 5 ogl.
- Popovac 13 €/m² · 4 ogl.
- Donji Matejevac 1 12 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta
- 220.000€ 2200 m2
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Na prodaju luksuzan opremljen stan u centru grada
- 258.000€ 116 m2
Kuća, Palilula 206m2
- 220.000€ 206 m2
Kuće u Donjem Komrenu, plac 10a, objekti 500m2
- 375.000€ 500 m2
Plac 1102 m2, Gabrovačka reka
- 15.000€ 1102 m2
Plac Trupale 1792m2, za izgradnju, blizina izvora
- 18.000€ 1792 m2
Plac za gradnju, industrijska zona, kod Yure 2717m2
- 98.000€ 2717 m2
Plac, Pasi Poljana
- 70.000€ 1160 m2
Plac za gradnju u Donjem Matejevcu, 723 m2
- 21.000€ 723 m2