Nis do 100000 (666 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

54.694 €

Medijana: 66.900 €

Prosečna površina

939,7 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

955 €/m²

Medijana: 752 €/m²

Raspon cena

1.200 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Donja Vrežina, Kalač Brdo i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 1.904 €/m²

Pantelej(Niš) 1.379 €/m² +12436% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.379 €/m² - 12436% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.800 € i površinom oko 54,3 m².

Donja Vrežina 1.904 €/m² +17209% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.904 €/m² - 17209% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.020 € i površinom oko 47,7 m².

Kalač Brdo 1.856 €/m² +16773% · 3 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.856 €/m² - 16773% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.550 € i površinom oko 49,3 m².

Centar 677 €/m² +6055% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 677 €/m² - 6055% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.567 € i površinom oko 239,3 m².

Donje Medjurovo 285 €/m² +2491% · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 285 €/m² - 2491% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.383 € i površinom oko 2.408,0 m².

Crveni Krst 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.933 € i površinom oko 4.947,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 66.900 € (prosek 54.694 €) i medijanu od 752 €/m² (prosek 955 €/m²) - skuplje od Beograd (2.780 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.170 €	2.780 € +270%	2.385 €	3.175
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +144%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € +128%	1.868 €	2.046
Niš trenutni	66.900 €	752 €	955 €	666
Zrenjanin	190.000 €	714 € -5%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -18%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 666 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.694 €, prosečna površina 939,7 m², a prosečna cena po m² oko 955 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 666 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 33% oglasa za nekretnine (22 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 100.515 €).

Sniženih oglasa

33%

22/66

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

100.515 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 25 ogl. · 38%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 27 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (44%), Terasa (41%), Lift (38%), Uknjiženo (17%), Garaža (8%).

Parking mesto 29 od 66 ogl. · 44%

Terasa 27 od 66 ogl. · 41%

Lift 25 od 66 ogl. · 38%

Uknjiženo 11 od 66 ogl. · 17%

Garaža 5 od 66 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 54.694 € (medijana 66.900 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 1.200 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 955 €/m², a medijana 752 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.527 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 666 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 939,7 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 6.892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (9 oglasa, prosečno 1.379 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.379 €/m²), Donja Vrežina (1.904 €/m²), Kalač Brdo (1.856 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 33% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 100.515 €.