Nis do 10000 evra hitno (222 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

5.419 €

Medijana: 5.800 €

Prosečna površina

808,2 m²

Medijana: 507,5 m²

Prosečna cena / m²

24 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

1.000 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Donja Toponica, Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Donje Vlase 14 €/m² +100% · 5 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.300 € i površinom oko 800,6 m².

Donja Toponica 11 €/m² +57% · 3 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 994,7 m².

Centar 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.967 € i površinom oko 201,3 m².

Filozofski Fakultet 18 €/m² +157% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.150 € i površinom oko 127,0 m².

9 Maj (Novo Naselje) 10 €/m² +43% · 2 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.050 € i površinom oko 359,0 m².

Crveni Krst 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.350 € i površinom oko 444,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 5.800 € (prosek 5.419 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 24 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +28330%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +28330%	2.876 €	2.059
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +18800%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € +5330%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € +4300%	403 €	6
Niš trenutni	5.800 €	10 €	24 €	222

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 5.419 €, prosečna površina 808,2 m², a prosečna cena po m² oko 24 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 10.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 40% oglasa za nekretnine (17 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 95% (oko 131.779 €).

Sniženih oglasa

40%

17/42

Pros. sniženje

95%

Pros. iznos

131.779 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (83%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 35 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (21%), Lift (19%), Garaža (7%), Novogradnja (5%).

Terasa 13 od 42 ogl. · 31%

Parking mesto 10 od 42 ogl. · 24%

Uknjiženo 9 od 42 ogl. · 21%

Lift 8 od 42 ogl. · 19%

Garaža 3 od 42 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 5.419 € (medijana 5.800 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 1.000 do 10.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 24 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 583 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 222 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 808,2 m² (medijana 507,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.717,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (5 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (14 €/m²), Donja Toponica (11 €/m²), Centar (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 40% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 95%, odnosno oko 131.779 €.