Nis centar do 55000 (116 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

15.481 €

Medijana: 7.500 €

Prosečna površina

587,6 m²

Medijana: 350,5 m²

Prosečna cena / m²

280 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

1.000 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mašinska Industrija, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 731 €/m²

Centar 731 €/m² +12083% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 731 €/m² - 12083% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.150 € i površinom oko 168,2 m².

Mašinska Industrija 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.500 € i površinom oko 1.072,3 m².

Kovanluk 210 €/m² +3400% · 2 ogl.

Kovanluk ima prosečno 210 €/m² - 3400% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.000 € i površinom oko 253,0 m².

Niška Banja 23 €/m² +283% · 2 ogl.

Niška Banja ima prosečno 23 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.500 € i površinom oko 1.909,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 7.500 € (prosek 15.481 €) i medijanu od 15 €/m² (prosek 280 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Novi Sad (2.750 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +23833%	3.723 €	3.227
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +18233%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +11467%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +3460%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +2833%	403 €	6
Niš trenutni	7.500 €	15 €	280 €	116

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 15.481 €, prosečna površina 587,6 m², a prosečna cena po m² oko 280 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 61% oglasa za nekretnine (23 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 87% (oko 96.509 €).

Sniženih oglasa

61%

23/38

Pros. sniženje

87%

Pros. iznos

96.509 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 5 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 24 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (45%), Terasa (42%), Uknjiženo (29%), Lift (21%), Garaža (5%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 17 od 38 ogl. · 45%

Terasa 16 od 38 ogl. · 42%

Uknjiženo 11 od 38 ogl. · 29%

Lift 8 od 38 ogl. · 21%

Garaža 2 od 38 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 15.481 € (medijana 7.500 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 1.000 do 55.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 280 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.569 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 587,6 m² (medijana 350,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.048,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 731 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (731 €/m²), Mašinska Industrija (6 €/m²), Kovanluk (210 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 61% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 87%, odnosno oko 96.509 €.