Nis trg ucitelja tase od 200000 do 300000 evra

82 oglasa · pros. 239.939 € · med. 235.263 € · 1.628 €/m² (med. 1.812 €/m²)

Stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 143m² · 256.500€

4.5 salonac kod Čaira

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Trg Učitelj Tase, na odličnoj lokaciji, u blizini Čair parka, prodaje se 4.5 stan, salonac, površine 143m2, na 2. spratu od... više

256.500€ (1 793 €/m²)

4.5 soba
143m²
2/2 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

219.200€ (2 236 €/m²)

3.0 soba
98m²
4/8 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

KUĆA

Luksuzna porodična kuća, domaćinstvo, 3 ara plac

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji, izolovana od buke u gradu, u neposrednoj blizini pošte u naselju Durlan. Kuća je novije gradnje,... više

257.500€ (953 €/m²)

270m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Na prodaju troiposobni stan u novoj zgradi, potpuno opremljen sa dvoristem od 1

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju vrhunski troiposobni stan u prizemlju nove zgrade. Stan se sastoji iz hodnika, dnevne sobe, trpezarije koja može imati funkciju i... više

200.000€ (2 272 €/m²)

3.5 soba
88m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Medoševac

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje, na dobroj lokaciji u naselju Medoševac. Nalazi se na finom mestu za porodični život, a svega... više

280.000€ (717 €/m²)

390m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Doljevac | Prodaja · 1100m² · 290.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor, blizu Pukovca

Doljevac, Doljevac, Niš

Na prodaju odličan poslovni prostor u blizini Pukovca, u okruženju ima naseljenih kuća kao i drugih poslovnih objekata. Novije je gradnje i... više

290.000€ (263 €/m²)

1100m²
Prizemlje/1 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 77m² · 233.700€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

233.700€ (3 035 €/m²)

4 soba
77m²
1/6 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 448m² · 290.000€

KUĆA Novo

Kuća, Pantelejska crkva

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na podaju odlična porodična kuća u naselju Pantelej. Blizu su Pantalejska crkva, novi Somborski Bulevar, prema tehničkim fakultetima, brojni... više

290.000€ (647 €/m²)

448m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 199m² · 210.000€

Stan Novo

Četvorosoban lux stan na Panteleju, četvrti sprat, namešten

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzan stan na Panteleju. Pogodan i za kredite za mlade, objekat poseduje upotrebnu dozvolu. Prodaje se kompletno namešten i... više

210.000€ (1 055 €/m²)

4 soba
199m²
4/5 spratova

KUĆA

Kuća u nizu, Trošarina, 292 m2, 1,33 ari placa

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju 4- etažna kuća u nizu PR + I +II + PK na Trošarini u osnovi 73 m2. Ukupna površina placa je 133 m2. U prizemlju je višenamenska... više

200.000€ (684 €/m²)

292m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 200m² · 230.000€

Stan Novo

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

239.939 €

Medijana: 235.263 €

Prosečna površina

606,8 m²

Medijana: 138,0 m²

Prosečna cena / m²

1.628 €/m²

Medijana: 1.812 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.051 €/m² Najskuplje: 2.555 €/m²

Centar 2.429 €/m² +131% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.429 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.609 € i površinom oko 102,5 m².

Dom Zdravlja 2.555 €/m² +143% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.555 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.215 € i površinom oko 92,6 m².

Pantelej(Niš) 1.614 €/m² +54% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.614 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.193 € i površinom oko 191,2 m².

Palilula 1.261 €/m² +20% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.261 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.000 € i površinom oko 215,0 m².

Crveni Pevac 2.254 €/m² +114% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.254 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 93,7 m².

Apelovac 1.051 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.051 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.373 € i površinom oko 4.409,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 235.263 € (prosek 239.939 €) i medijanu od 1.812 €/m² (prosek 1.628 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +81%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +26%	2.208 €	2.060
Niš trenutni	235.263 €	1.812 €	1.628 €	82
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -15%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -58%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -64%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.939 €, prosečna površina 606,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.628 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

U Niš je 9% oglasa za nekretnine (7 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.837 €).

Sniženih oglasa

7/82

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.837 €

U Niš najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 78 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (46%).

70 – 100 m² 26 ogl. · 32%

100 – 150 m² 18 ogl. · 22%

iznad 150 m² 38 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (40%), Lift (39%), Garaža (18%), Novogradnja (1%).

Terasa 64 od 82 ogl. · 78%

Uknjiženo 44 od 82 ogl. · 54%

Parking mesto 33 od 82 ogl. · 40%

Lift 32 od 82 ogl. · 39%

Garaža 15 od 82 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 82 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 239.939 €, a medijana 235.263 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.628 €/m², medijana je 1.812 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 20 do 3.070 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 606,8 m² (medijana 138,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 12.820,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 82 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 239.939 € (medijana 235.263 €), prosečna površina 606,8 m² (medijana 138,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.429 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.429 €/m²), Dom Zdravlja (2.555 €/m²), Pantelej(Niš) (1.614 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.837 €.

Centar ima prosečno 2.429 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.609 € i površinom oko 102,5 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.555 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.215 € i površinom oko 92,6 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.614 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.193 € i površinom oko 191,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.812 €/m², prosek 1.628 €/m², 82 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).