Nis trg ucitelja tase od 100 do 150 kvadrata

49 oglasa · pros. 177.979 € · med. 177.000 € · 1.528 €/m² (med. 1.481 €/m²)

Stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 143m² · 256.500€

4.5 salonac kod Čaira

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Trg Učitelj Tase, na odličnoj lokaciji, u blizini Čair parka, prodaje se 4.5 stan, salonac, površine 143m2, na 2. spratu od... više

256.500€ (1 793 €/m²)

4.5 soba
143m²
2/2 spratova

KUĆA

Kuća sa tri zasebna stana, Autobuska stanica

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Nišu, u blizini glavne Autobuske stanice, na 10 minuta hoda do samog centra grada. Kuća se sastoji... više

105.000€ (750 €/m²)

140m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 100m² · 196.000€

Stan Novo

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Branko Bjegović | Prodaja · 101m² · 183.787€

Stan Novo

Lux - novogradnja, četvorosoban stan, 101,26 m2, garaža,parking mesto, Branko

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju četvorosoban stan , visoko prizemlje, u modernom porodičnom kompleksu sa ukupno 6 stanova iste strukture, raspoređenih... više

183.787€ (1 819 €/m²)

4 soba
101m²
Prizemlje/3 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 102m² · 210.000€

Stan Novo

Na prodaju stan kod Margera, 102m2, 2. sprat

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan kod Margera u centru grada. Na samo par minuta hoda od pešačke zone i Čairskog parka. Zbog svoje atraktivne lokacije pruža mogućnst... više

210.000€ (2 058 €/m²)

4 soba
102m²
2/16 spratova

Stan

PROSTRAN ČETVOROSOBAN STAN 108 m², PALILULA, RASADNIK, 148.000 €

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 108 m², smešten u mirnom i porodičnom delu Palilule, naselje Rasadnik. Stan se nalazi na četvrtom... više

148.000€ (1 370 €/m²)

4.5 soba
108m²
4/5 spratova

Stan

Salonski stan u srcu grada, 3.5, 142 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan na jednoj od najlepših gradskih lokacija, u blizini Čaira i Saborne crkve,142 m² . Stan se nalazi na drugom spratu... više

276.000€ (1 943 €/m²)

3.5 soba
142m²
2.sprat

Stan

Stan, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u blizini hotela Marica. Nalazi se na dobroj i mirnoj lokaciji, odlična investicija za porodični život i izdavanje. U blizini... više

150.000€ (1 442 €/m²)

3.5 soba
104m²
3/3 spratova

Stan

Izuzetno komforan četvorosoban stan – Somborski bulevar

Somborska, Pantelej, Niš

U ponudi je izuzetno komforan stan površine 149 m², smešten u mirnom i veoma traženom delu Somborskog bulevara. Lokacija pruža odličnu povezanost... više

170.000€ (1 140 €/m²)

4.0 soba
149m²
4.sprat

Kuća, Niš - Vrtište | Prodaja · 140m² · 129.000€

KUĆA Novo

Kuća, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju fina prizemna porodična kuća novije gradnje u naselju Vrtište. Nalazi se u mirnom okruženju i sve više atraktivnom za porodično stanovanje... više

129.000€ (921 €/m²)

140m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog...

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Uknjižena površina stana je 109m2, nalazi se na II spratu u zgradi... više

227.000€ (1 973 €/m²)

4 soba
115m²
2.sprat

Troiposoban stan, Niš - Komren | Prodaja · 101m² · 75.000€

Stan Novo

3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović

Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće sa pripadajućim placem od 2.5 ara. Kuća se nalazi u naselju Komren, odlična lokakcija, u blizini su Elektronski i Mašinski... više

75.000€ (742 €/m²)

3.5 soba
101m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

177.979 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

118,7 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

1.528 €/m²

Medijana: 1.481 €/m²

Raspon cena

25.000 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 732 €/m² Najskuplje: 2.178 €/m²

Centar 2.178 €/m² +198% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.178 €/m² — 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.371 € i površinom oko 111,9 m².

Pantelej(Niš) 1.650 €/m² +125% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.650 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.181 € i površinom oko 119,3 m².

Palilula 1.596 €/m² +118% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.596 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.833 € i površinom oko 105,3 m².

Dom Zdravlja 1.567 €/m² +114% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.567 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 136,5 m².

Duvanište 1.452 €/m² +98% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.452 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.115 € i površinom oko 124,5 m².

Beograd Mala 732 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 732 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 140,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 177.979 €) i medijanu od 1.481 €/m² (prosek 1.528 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +121%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +55%	2.208 €	2.060
Kragujevac	114.637 €	1.537 € +4%	1.290 €	332
Niš trenutni	177.000 €	1.481 €	1.528 €	49
Subotica	98.500 €	755 € -49%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -56%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.979 €, prosečna površina 118,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.528 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

U Niš je 14% oglasa za nekretnine (7 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.500 €).

Sniženih oglasa

14%

7/49

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.500 €

U Niš najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 100 – 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (90%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 10%

100 – 150 m² 44 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (82%), Parking mesto (57%), Lift (29%), Garaža (18%), Novogradnja (6%).

Terasa 41 od 49 ogl. · 84%

Uknjiženo 40 od 49 ogl. · 82%

Parking mesto 28 od 49 ogl. · 57%

Lift 14 od 49 ogl. · 29%

Garaža 9 od 49 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 49 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 177.979 €, a medijana 177.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 351.990 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.528 €/m², medijana je 1.481 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 166 do 2.815 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,7 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.979 € (medijana 177.000 €), prosečna površina 118,7 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.178 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.178 €/m²), Pantelej(Niš) (1.650 €/m²), Palilula (1.596 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 14.500 €.

Centar ima prosečno 2.178 €/m² — 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.371 € i površinom oko 111,9 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.650 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.181 € i površinom oko 119,3 m². Palilula ima prosečno 1.596 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.833 € i površinom oko 105,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Niš (med. 1.481 €/m², prosek 1.528 €/m², 49 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).