Nis trg ucitelja tase od 100 do 150 kvadrata (51 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

184.800 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

120,8 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

1.570 €/m²

Medijana: 1.651 €/m²

Raspon cena

1.400 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Čair i dr..

Najjeftinije: 732 €/m² Najskuplje: 2.660 €/m²

Centar 1.992 €/m² +172% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 1.992 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.465 € i površinom oko 114,3 m².

Pantelej(Niš) 1.675 €/m² +129% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.675 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.945 € i površinom oko 115,4 m².

Čair 2.660 €/m² +263% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.660 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.333 € i površinom oko 125,7 m².

Palilula 1.366 €/m² +87% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.366 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 112,0 m².

Dom Zdravlja 1.567 €/m² +114% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.567 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 136,5 m².

Beograd Mala 732 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 732 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 140,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 184.800 €) i medijanu od 1.651 €/m² (prosek 1.570 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Beograd (2.287 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +69%	2.748 €	2.060
Beograd	225.000 €	2.287 € +39%	2.461 €	3.169
Kragujevac	135.000 €	1.913 € +16%	1.767 €	57
Niš trenutni	180.000 €	1.651 €	1.570 €	51
Zrenjanin	190.000 €	714 € -57%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -63%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.800 €, prosečna površina 120,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.570 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (2 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 134.800 €).

Sniženih oglasa

4%

2/47

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

134.800 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 100 – 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (89%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 11%

100 – 150 m² 42 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (32%), Lift (28%), Garaža (13%), Novogradnja (2%).

Terasa 39 od 47 ogl. · 83%

Parking mesto 30 od 47 ogl. · 64%

Uknjiženo 15 od 47 ogl. · 32%

Lift 13 od 47 ogl. · 28%

Garaža 6 od 47 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 47 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 184.800 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 1.400 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.570 €/m², a medijana 1.651 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 120,8 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 1.992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.992 €/m²), Pantelej(Niš) (1.675 €/m²), Čair (2.660 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 134.800 €.