Nis sicevo preko 1500 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

116.348 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

534,3 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

924 €/m²

Medijana: 645 €/m²

Raspon cena

11.000 – 318.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kičevo, Sićevo, Ostrovica.

Najjeftinije: 168 €/m² Najskuplje: 1.375 €/m²

Kičevo 1.375 €/m² +718% · 12 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.375 €/m² - 718% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.625 € i površinom oko 460,5 m².

Sićevo 492 €/m² +193% · 7 ogl.

Sićevo ima prosečno 492 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.071 € i površinom oko 548,4 m².

Ostrovica 168 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ostrovica ima prosečno 168 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.667 € i površinom oko 888,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 116.348 €) i medijanu od 645 €/m² (prosek 924 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²) i Kragujevac (95 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +280%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +220%	1.921 €	2.070
Zrenjanin	190.000 €	714 € +11%	679 €	7
Niš trenutni	105.000 €	645 €	924 €	23
Subotica	108.000 €	510 € -21%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -85%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.348 €, prosečna površina 534,3 m², a prosečna cena po m² oko 924 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 318.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za nekretnine (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 41.810 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

41.810 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (52%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 6 ogl. · 26%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 12 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (26%), Lift (22%), Garaža (9%).

Terasa 14 od 23 ogl. · 61%

Uknjiženo 9 od 23 ogl. · 39%

Parking mesto 6 od 23 ogl. · 26%

Lift 5 od 23 ogl. · 22%

Garaža 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 116.348 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 11.000 do 318.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 924 €/m², a medijana 645 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 534,3 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 2.742,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kičevo (12 oglasa, prosečno 1.375 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kičevo (1.375 €/m²), Sićevo (492 €/m²), Ostrovica (168 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 41.810 €.