Nis palilula od 100000 do 150000 evra (134 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

124.292 €

Medijana: 124.000 €

Prosečna površina

388,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.667 €/m²

Medijana: 1.938 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.213 €/m² Najskuplje: 2.305 €/m²

Palilula 1.599 €/m² +32% · 18 ogl.

Palilula ima prosečno 1.599 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.363 € i površinom oko 88,6 m².

Svetinikolska Crkva 2.305 €/m² +90% · 16 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.305 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.117 € i površinom oko 52,2 m².

Mokranjčeva 1.886 €/m² +55% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.886 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.938 € i površinom oko 69,2 m².

Ledena Stena 1.966 €/m² +62% · 11 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.966 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.090 € i površinom oko 60,3 m².

Apelovac 1.213 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.213 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.580 € i površinom oko 939,2 m².

Staro Groblje 2.266 €/m² +87% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.266 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.664 € i površinom oko 54,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 124.000 € (prosek 124.292 €) i medijanu od 1.938 €/m² (prosek 1.667 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +65%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +52%	2.995 €	2.032
Niš trenutni	124.000 €	1.938 €	1.667 €	134
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -9%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.292 €, prosečna površina 388,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.667 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 141.313 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

141.313 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (65%), Parking mesto (55%), Garaža (23%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (3%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 124.292 € (medijana 124.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.667 €/m², a medijana 1.938 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 21 do 2.547 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 388,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 5.829,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (18 oglasa, prosečno 1.599 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.599 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.305 €/m²), Mokranjčeva (1.886 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 141.313 €.