Nis obilicev venac lift - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 187.884 € · med. 179.145 € · 2.433 €/m² (med. 2.516 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 65m² · 177.900€

Na prodaju trosoban stan – 64 m², Obilićev venac, Niš

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 6. i 7. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan... više

177.900€ (2 736 €/m²)

3.0 soba
65m²
6/7 spratova

Stan

NA PRODAJU 3.5 STAN U LUX NOVOGRADNJI NA OBILICEVOM VENCU

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan površine 72,13m² u luksuznoj novogradnji dostupan na 2. 6., i 7. spratu, na atraktivnoj lokaciji u centru Niša,... više

198.000€ (2 750 €/m²)

3.5 soba
72m²
3/7 spratova

Stan

Odličan 4.0 stan u novogradnji! Povraćaj PDV-a!

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 90.86m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje,... više

227.500€ (2 527 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/7 spratova

Stan

2.5 stan 80m2, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 75m2 stambene površine, bez terasa u samom centru grada, na Obilićevom vencu, na par minuta hoda od Pravnog i Ekonomskog... više

175.300€ (2 191 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/10 spratova

Stan

3.5 stan u užem centru grada bez ulaganja

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev Venac, na odličnoj lokaciji na minut od pešačke zone, prodaje se 3.5 stan, 75m2 + terase, na 2. spratu od 11 u zgradi... više

175.000€ (2 333 €/m²)

3.5 soba
75m²
2/11 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 108m² · 165.000€

Stan Novo

Tripleks u užem centru grada

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Obilićev venac, prodaje se stan od 108m2 u tri nivoa, na odličnoj lokaciji. Sastav stana: vpr) Ulazni hodnik, dnevna soba sa... više

165.000€ (1 527 €/m²)

4.0 soba
108m²
vp/3 spratova

Stan

Prodaja četvorosobnog stana 91m² – luksuzna novogradnja u centru Niša na O

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se četvorosoban stan površine 91m² u luksuznoj novogradnji na prestižnoj lokaciji u centru Niša, na Obilićevom vencu. Stan se nalazi... više

225.000€ (2 472 €/m²)

4.0 soba
91m²
4/7 spratova

Stan

2.5 stan u NOVOGRADNJI, povraćaj PDV-a!

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 64.7m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje... više

161.750€ (2 527 €/m²)

2.5 soba
64m²
7/7 spratova

Stan

Odličan 3.5 stan u novogradnji!

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 72.15 m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje,... više

180.390€ (2 505 €/m²)

3.5 soba
72m²
.sprat

Stan

Oglas

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se trosoban stan površine 70,19m² u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u samom centru Niša, u ulici Obilićev venac. Stan... više

193.000€ (2 757 €/m²)

3.0 soba
70m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

187.884 €

Medijana: 179.145 €

Prosečna površina

78,7 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

2.433 €/m²

Medijana: 2.516 €/m²

Raspon cena

161.750 – 227.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.476 €/m² Najskuplje: 2.476 €/m²

Obilićev Venac 2.476 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.476 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.068 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 179.145 € (prosek 187.884 €) i medijanu od 2.516 €/m² (prosek 2.433 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Beograd (2.154 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +11%	2.920 €	2.058
Niš trenutni	179.145 €	2.516 €	2.433 €	10
Beograd	192.500 €	2.154 € -14%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -59%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.884 €, prosečna površina 78,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.433 €/m². Raspon cena kreće se od 161.750 – 227.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (80%), 200.000 – 300.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 80%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (10%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 6 ogl. · 60%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (90%), Novogradnja (70%), Garaža (30%), Uknjiženo (30%).

Lift 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Parking mesto 9 od 10 ogl. · 90%

Novogradnja 7 od 10 ogl. · 70%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 187.884 €, a medijana 179.145 €. Raspon cena kreće se od 161.750 do 227.500 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.433 €/m², medijana je 2.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.527 do 2.757 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,7 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 64,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.884 € (medijana 179.145 €), prosečna površina 78,7 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obilićev Venac (8 oglasa, prosečno 2.476 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obilićev Venac (2.476 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (80%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (90% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.516 €/m², prosek 2.433 €/m², 10 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).