Nis obilicev venac lift (14 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

241.685 €

Medijana: 198.000 €

Prosečna površina

162,1 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.418 €/m²

Medijana: 2.527 €/m²

Raspon cena

150.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obilićev Venac, Centar.

Najjeftinije: 2.014 €/m² Najskuplje: 2.631 €/m²

Obilićev Venac 2.631 €/m² +31% · 6 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.631 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.440 € i površinom oko 73,2 m².

Centar 2.014 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.014 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.725 € i površinom oko 318,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 198.000 € (prosek 241.685 €) i medijanu od 2.527 €/m² (prosek 2.418 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +17%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +10%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	198.000 €	2.527 €	2.418 €	14
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -30%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -78%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.685 €, prosečna površina 162,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.418 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (45%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 5 ogl. · 45%

iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (100%), Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (73%), Garaža (36%), Uknjiženo (36%).

Parking mesto 11 od 11 ogl. · 100%

Lift 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Novogradnja 8 od 11 ogl. · 73%

Garaža 4 od 11 ogl. · 36%

Uknjiženo 4 od 11 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 241.685 € (medijana 198.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 150.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.418 €/m², a medijana 2.527 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 365 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 162,1 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 876,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obilićev Venac (6 oglasa, prosečno 2.631 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obilićev Venac (2.631 €/m²), Centar (2.014 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 2.927 €/m², 2.036 oglasa), Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.725 €/m², 3.194 oglasa), Niš (med. 2.527 €/m², prosek 2.418 €/m², 14 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.648 €/m², 58 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 566 €/m², 7 oglasa).