Nis novo selo preko 1500 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

82.759 €

Medijana: 39.750 €

Prosečna površina

1.938,5 m²

Medijana: 1.657,0 m²

Prosečna cena / m²

290 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.780 – 412.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: 9 Maj (Novo Naselje), Novo Selo, Popovac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 396 €/m²

9 Maj (Novo Naselje) 396 €/m² +5557% · 13 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 396 €/m² - 5557% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.861 € i površinom oko 2.054,2 m².

Novo Selo 390 €/m² +5471% · 8 ogl.

Novo Selo ima prosečno 390 €/m² - 5471% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.335 € i površinom oko 1.773,1 m².

Popovac 118 €/m² +1586% · 4 ogl.

Popovac ima prosečno 118 €/m² - 1586% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.000 € i površinom oko 1.066,0 m².

Donje Medjurovo 13 €/m² +86% · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.833 € i površinom oko 4.261,0 m².

Lalinac 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lalinac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 1.297,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 39.750 € (prosek 82.759 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 290 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Beograd (2.769 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +14150%	3.097 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.769 € +13745%	2.649 €	3.170
Kragujevac	140.000 €	1.792 € +8860%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € +3825%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +2995%	583 €	6
Niš trenutni	39.750 €	20 €	290 €	40

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.759 €, prosečna površina 1.938,5 m², a prosečna cena po m² oko 290 €/m². Raspon cena kreće se od 1.780 – 412.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (3 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 96.187 €).

Sniženih oglasa

8%

3/40

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

96.187 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 30 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (88%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 35 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Parking mesto (13%), Garaža (8%), Uknjiženo (8%).

Terasa 6 od 40 ogl. · 15%

Parking mesto 5 od 40 ogl. · 13%

Garaža 3 od 40 ogl. · 8%

Uknjiženo 3 od 40 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 82.759 € (medijana 39.750 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 1.780 do 412.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 290 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.168 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.938,5 m² (medijana 1.657,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 5.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu 9 Maj (Novo Naselje) (13 oglasa, prosečno 396 €/m²). Takođe su zastupljeni: 9 Maj (Novo Naselje) (396 €/m²), Novo Selo (390 €/m²), Popovac (118 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 96.187 €.