Nis nova seleznicka kolonija cetverosoban stan (32 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

192.996 €

Medijana: 207.250 €

Prosečna površina

100,0 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.024 €/m²

Medijana: 2.253 €/m²

Raspon cena

2.500 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.723 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Centar 2.290 €/m² +33% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.290 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.584 € i površinom oko 101,2 m².

Crveni Pevac 2.321 €/m² +35% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.321 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.213 € i površinom oko 94,0 m².

Dom Zdravlja 3.018 €/m² +75% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.018 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.850 € i površinom oko 77,5 m².

Palilula 1.980 €/m² +15% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.980 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.365 € i površinom oko 100,0 m².

Duvanište 1.933 €/m² +12% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.933 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 104,5 m².

Pantelej 1.723 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.723 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 207.250 € (prosek 192.996 €) i medijanu od 2.253 €/m² (prosek 2.024 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +64%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +22%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +1%	2.054 €	31
Niš trenutni	207.250 €	2.253 €	2.024 €	32
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -11%	1.967 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.996 €, prosečna površina 100,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.024 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (58%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 19 ogl. · 61%

100 – 150 m² 10 ogl. · 32%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Parking mesto (65%), Lift (65%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (29%), Garaža (26%).

Terasa 29 od 31 ogl. · 94%

Parking mesto 20 od 31 ogl. · 65%

Lift 20 od 31 ogl. · 65%

Novogradnja 12 od 31 ogl. · 39%

Uknjiženo 9 od 31 ogl. · 29%

Garaža 8 od 31 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 192.996 € (medijana 207.250 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 2.500 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.024 €/m², a medijana 2.253 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 100,0 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.290 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.290 €/m²), Crveni Pevac (2.321 €/m²), Dom Zdravlja (3.018 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.694 €/m², prosek 3.842 €/m², 1.854 oglasa), Novi Sad (med. 2.749 €/m², prosek 2.843 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.054 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.253 €/m², prosek 2.024 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.967 €/m², 23 oglasa).