Nis milka protic (kp dom) trosoban stan

128 oglasa · pros. 162.917 € · med. 158.143 € · 2.193 €/m² (med. 2.207 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 155.040€

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravl...

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
1/5 spratova

Stan

Prodaja stana – Durlan (kod TC Roda), novogradnja, 67 m²

Durlan, Pantelej, Niš

U ponudi je trosoban stan površine 67 m², smešten na 4. spratu moderne stambene zgrade u izgradnji, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini... više

145.000€ (2 164 €/m²)

3.0 soba
67m²
4.sprat

Stan

LUKSUZNA NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, PENTHAUS, PETI SPRAT, TOPLOTNE PUMPE

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju penthaus kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

227.500€ (1 750 €/m²)

3 soba
130m²
5/6 spratova

Stan

Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan u useljivoj novogradnji, Palilula projektovane površine 72 m2. Stan se nalazi na 6. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

181.700€ (2 523 €/m²)

3 soba
72m²
6/6 spratova

Stan

Moderan porodičan stan u novogradnji – vrhunski kvalitet gradnje, 65m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan od 65m² u prizemlju moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je projektovan po najvišim evropskim standardima,... više

128.000€ (1 969 €/m²)

3.0 soba
65m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

Moderan porodičan stan u novogradnji – vrhunski kvalitet gradnje, 65m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan od 65m² u prizemlju moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je projektovan po najvišim evropskim standardima,... više

128.000€ (1 969 €/m²)

3.0 soba
65m²
Prizemlje/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 62m² · 135.000€

Stan Novo

Kompletno opremljen trosoban stan na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju je moderno uređen i kompletno opremljen trosoban stan površine 62 m², smešten na drugom spratu novije stambene zgrade sa liftom,... više

135.000€ (2 177 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

160.500€ (3 028 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 57m² · 172.500€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

172.500€ (3 026 €/m²)

3 soba
57m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

162.917 €

Medijana: 158.143 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

2.193 €/m²

Medijana: 2.207 €/m²

Raspon cena

94.500 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.133 €/m² Najskuplje: 2.897 €/m²

Centar 2.364 €/m² +11% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.364 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Knjaževačka). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 192.662 € i površinom oko 82,7 m².

Dom Zdravlja 2.897 €/m² +36% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.897 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Knjaževačka). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.900 € i površinom oko 67,6 m².

Duvanište 2.180 €/m² +2% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.180 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Knjaževačka). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.963 € i površinom oko 67,3 m².

Filozofski Fakultet 2.425 €/m² +14% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.425 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Knjaževačka). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 192.713 € i površinom oko 79,5 m².

Crveni Pevac 2.170 €/m² +2% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.170 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Knjaževačka). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 168.100 € i površinom oko 78,3 m².

Knjaževačka 2.133 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.133 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 149.338 € i površinom oko 71,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 158.143 € (prosek 162.917 €) i medijanu od 2.207 €/m² (prosek 2.193 €/m²) — skuplje od Beograd (3.231 €/m²) i Novi Sad (2.763 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.099 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.250 €	3.231 € +46%	3.182 €	1.824
Novi Sad	170.000 €	2.763 € +25%	2.867 €	1.723
Niš trenutni	158.143 €	2.207 €	2.193 €	128
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -5%	2.066 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -7%	1.974 €	31

Za trosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.917 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.193 €/m². Raspon cena kreće se od 94.500 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 7% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.529 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.529 €

U Niš najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 49 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (7%).

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Parking mesto (79%), Lift (78%), Uknjiženo (49%), Garaža (23%), Novogradnja (17%).

Terasa 95 od 100 ogl. · 95%

Parking mesto 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Niš iznosi 162.917 €, a medijana 158.143 €. Raspon cena kreće se od 94.500 do 260.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.193 €/m², medijana je 2.207 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.202 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 128 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 128 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 162.917 € (medijana 158.143 €), prosečna površina 75,6 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.364 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.364 €/m²), Dom Zdravlja (2.897 €/m²), Duvanište (2.180 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (95% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.529 €.

Centar ima prosečno 2.364 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Knjaževačka). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 192.662 € i površinom oko 82,7 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.897 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Knjaževačka). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.900 € i površinom oko 67,6 m². Duvanište ima prosečno 2.180 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Knjaževačka). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.963 € i površinom oko 67,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.231 €/m², prosek 3.182 €/m², 1.824 oglasa), Novi Sad (med. 2.763 €/m², prosek 2.867 €/m², 1.723 oglasa), Niš (med. 2.207 €/m², prosek 2.193 €/m², 128 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.066 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).