Nis milka protic (kp dom) od 500 do 700 evra

96 oglasa · pros. 578 €/mes. · med. 550 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Izdavanje · 60m² · 700€

Izdaje se smeštaj za radnike, 60m2!

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Izdaje se namešten trosoban stan u naselju Milka Protić, u kući u prizemlju, površine 60m2. Grejanje je na kotao na drva. Stan se sastoji iz... više

700€/mesečno (11 €/m²)

3.5 soba
60m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u blizini Doma zdravlja

Medijana, Niš

Izdaje se reprezentativan poslovni prostor površine 93 m², u potpuno novoj zgradi u blizini Doma zdravlja. Prostor poseduje poseban ulaz sa... više

600€/mesečno (6 €/m²)

93m²
Prizemlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Zona 3 | Izdavanje · 40m² · 500€

Stan Novo

Luksuzan, nov i kompletno namešten stan kod TC Delta – odmah useljiv

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se moderan i luksuzno opremljen stan u novogradnji, smešten na 5. spratu od ukupno 7, u neposrednoj blizini Tržnog centra Delta. Stan... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/7 spratova

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan u kući, u Donjoj Vrežini, 100m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan u kući, u Donjoj Vrežini, nedaleko od Lidl-a i Dis-a, u mirnoj ulici. Stan je površine 100m2 i nalazi se na drugom... više

500€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
100m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se magacinski prostor u Donjem Međurovu

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Izdaje se magacinski prostor u Donjem Međurovu blizu asfaltnog puta sa dobrim šleperskim prilazom. Prostor se sastoji iz dva objekta sa pet... više

500€/mesečno (1 €/m²)

437m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 120m² · 680€

Stan Novo

Izdaje se odličan četvorosoban stan u Durlanu, 120m2

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se odličan četvorosoban stan u Durlanu u blizini Lidla, škole, Somborskog bulevara… Nalazi se na prvom spratu porodične kuće sa posebnim... više

680€/mesečno (5 €/m²)

4 soba
120m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Izdavanje · 69m² · 500€

Stan Novo

Komforan 2.5 stan kod kliničkog centra

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Stari klinički centar, izdaje se komforan 2.5 stan, 69m2, na 3. spratu u višespratnoj zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/16 spratova

Garsonjera, Niš - Planet Residence | Izdavanje · 39m² · 550€

Stan

Izdaje se luksuzna garsonjera u kompleksu Planet residence, 39m2

Planet Residence, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzno opremljena garsonjera u kompleksu Planet residence, u zgradi novije gradnje sa tri lifta, na petom spratu sa pogledom na... više

550€/mesečno (14 €/m²)

Garsonjera
39m²
3/13 spratova

Stan

Izdaje se kompletno renoviran stan kod Šupa, Beograd – 2. sprat, parking, ce

Medijana, Niš

Izdaje se kompletno renoviran stan u mirnom delu grada, kod Šupa, smešten na 2. spratu uredne stambene zgrade. Stan je svetao, funkcionalan... više

650€/mesečno (6 €/m²)

3.5 soba
95m²
2/4 spratova

Stan

Izdaje se komforan stan u Delta Residence, Beograd – idealno za porodice i po

Bulevar Zona 1, Medijana, Niš

Izdaje se komforan stan u modernom kompleksu Delta Residence, površine 81 m². Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom i uključuje garažno... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
81m²
5.sprat

Stan

Luksuzan trosoban stan 66 m² – novogradnja, kompletno namešten

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje moderan i funkcionalan trosoban stan površine 66 m², smešten na 5. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je luksuzno opremljen... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
67m²
5/7 spratova

Stan

Izdaje se kompletno namešten stan – 50m², garažno mesto, Čair

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se funkcionalan i potpuno opremljen stan površine 50m², koji se nalazi u neposrednoj blizini Čaira, na odličnoj i traženoj lokaciji.... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

578 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

94,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 571 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Čair 9 €/m² +29% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 585 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Filozofski Fakultet 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Kovanluk 16 €/m² +129% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 578 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	14 € +75%	15 €	1.965
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	10 €	531
Niš trenutni	550 € /mes.	8 €	9 €	96
Kragujevac	500 € /mes.	8 € 0%	8 €	67
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 578 €/mesečno, prosečna površina 94,5 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage.

U Niš je 10% oglasa za nekretnine (10 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 145 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

145 €

U Niš najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (65%).

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 35%

500 – 700 €/mes. 62 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 19%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 29 ogl. · 30%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (67%), Lift (47%), Novogradnja (22%), Garaža (16%), Uknjiženo (6%).

Terasa 71 od 96 ogl. · 74%

Parking mesto 64 od 96 ogl. · 67%

Lift 45 od 96 ogl. · 47%

Novogradnja 21 od 96 ogl. · 22%

Garaža 15 od 96 ogl. · 16%

Uknjiženo 6 od 96 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 578 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 25 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 96 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 578 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 94,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (9 €/m²), Filozofski Fakultet (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (65%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 145 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 571 €/mes. i površinom oko 66,8 m². Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 585 €/mes. i površinom oko 64,4 m². Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 1.965 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 531 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 96 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).