Nis ledena stena terasa (24 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

130.577 €

Medijana: 109.351 €

Prosečna površina

115,3 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

1.683 €/m²

Medijana: 2.024 €/m²

Raspon cena

2.030 – 327.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Železnička Stanica.

Najjeftinije: 1.543 €/m² Najskuplje: 2.052 €/m²

Ledena Stena 1.543 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.543 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.972 € i površinom oko 134,6 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² +33% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 109.351 € (prosek 130.577 €) i medijanu od 2.024 €/m² (prosek 1.683 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.063 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	208.341 €	3.063 € +51%	3.055 €	1.379
Beograd	198.000 €	2.069 € +2%	2.138 €	3.167
Niš trenutni	109.351 €	2.024 €	1.683 €	24
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -13%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -57%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.577 €, prosečna površina 115,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.683 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 327.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 33% oglasa za nekretnine (8 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 72.176 €).

Sniženih oglasa

33%

8/24

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

72.176 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 16 ogl. · 67%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (83%), Lift (63%), Garaža (54%), Novogradnja (42%), Uknjiženo (29%).

Terasa 24 od 24 ogl. · 100%

Parking mesto 20 od 24 ogl. · 83%

Lift 15 od 24 ogl. · 63%

Garaža 13 od 24 ogl. · 54%

Novogradnja 10 od 24 ogl. · 42%

Uknjiženo 7 od 24 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 130.577 € (medijana 109.351 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 2.030 do 327.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.683 €/m², a medijana 2.024 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 2.173 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 115,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (16 oglasa, prosečno 1.543 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.543 €/m²), Železnička Stanica (2.052 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 33% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 72.176 €.