Nis hum preko 150 kvadrata (44 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

320.980 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

3.024,8 m²

Medijana: 1.068,0 m²

Prosečna cena / m²

451 €/m²

Medijana: 40 €/m²

Raspon cena

1.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gabrovac, Čalije i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 1.705 €/m²

Centar 1.705 €/m² +42525% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.705 €/m² - 42525% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.000 € i površinom oko 242,7 m².

Gabrovac 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.833 € i površinom oko 4.089,7 m².

Čalije 1.134 €/m² +28250% · 2 ogl.

Čalije ima prosečno 1.134 €/m² - 28250% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 513,0 m².

Niška Banja 601 €/m² +14925% · 2 ogl.

Niška Banja ima prosečno 601 €/m² - 14925% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625.500 € i površinom oko 2.113,5 m².

Crveni Krst 404 €/m² +10000% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 404 €/m² - 10000% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.700 € i površinom oko 531,5 m².

Gornja Toponica 37 €/m² +825% · 2 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 37 €/m² - 825% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 10.474,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 320.980 €) i medijanu od 40 €/m² (prosek 451 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Beograd (2.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +6685%	2.938 €	2.030
Beograd	230.000 €	2.394 € +5885%	2.326 €	3.199
Kragujevac	125.000 €	1.833 € +4483%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1685%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1448%	583 €	6
Niš trenutni	55.000 €	40 €	451 €	44

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 320.980 €, prosečna površina 3.024,8 m², a prosečna cena po m² oko 451 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 26% oglasa za nekretnine (11 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 84% (oko 98.475 €).

Sniženih oglasa

26%

11/43

Pros. sniženje

84%

Pros. iznos

98.475 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 24 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 41 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parking mesto (28%), Garaža (16%), Uknjiženo (16%), Lift (14%).

Terasa 16 od 43 ogl. · 37%

Parking mesto 12 od 43 ogl. · 28%

Garaža 7 od 43 ogl. · 16%

Uknjiženo 7 od 43 ogl. · 16%

Lift 6 od 43 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 320.980 € (medijana 55.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 1.000 do 3.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 451 €/m², a medijana 40 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.479 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 3.024,8 m² (medijana 1.068,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 1.705 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.705 €/m²), Gabrovac (4 €/m²), Čalije (1.134 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 26% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 84%, odnosno oko 98.475 €.