Nis filozofski fakultet terasa (18 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

187.651 €

Medijana: 196.300 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.313 €/m²

Medijana: 2.523 €/m²

Raspon cena

2.500 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Filozofski Fakultet.

Najjeftinije: 2.238 €/m² Najskuplje: 2.457 €/m²

Centar 2.457 €/m² +10% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.457 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.103 € i površinom oko 85,1 m².

Filozofski Fakultet 2.238 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.238 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.406 € i površinom oko 76,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 196.300 € (prosek 187.651 €) i medijanu od 2.523 €/m² (prosek 2.313 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +26%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +17%	2.995 €	2.032
Niš trenutni	196.300 €	2.523 €	2.313 €	18
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -30%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.651 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.313 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (47%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (24%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 10 ogl. · 59%

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (94%), Garaža (76%), Parking mesto (71%), Novogradnja (41%), Uknjiženo (29%).

Terasa 17 od 17 ogl. · 100%

Lift 16 od 17 ogl. · 94%

Garaža 13 od 17 ogl. · 76%

Parking mesto 12 od 17 ogl. · 71%

Novogradnja 7 od 17 ogl. · 41%

Uknjiženo 5 od 17 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 187.651 € (medijana 196.300 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 2.500 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.313 €/m², a medijana 2.523 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.457 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.457 €/m²), Filozofski Fakultet (2.238 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.191 €/m², prosek 2.861 €/m², 3.201 oglasa), Novi Sad (med. 2.943 €/m², prosek 2.995 €/m², 2.032 oglasa), Niš (med. 2.523 €/m², prosek 2.313 €/m², 18 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.606 €/m², 59 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).