19 oglasa · pros. 194.065 € · med. 196.300 € · 2.428 €/m² (med. 2.495 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novogradnja 37m² kod Filozofskog fakulteta – savršena lokacija za život i
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Na prodaju stan površine 37m² u modernoj stambenoj zgradi u izgradnji, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – u neposrednoj blizini Filozofski... više
111.000€ (3 000 €/m²)
Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više
184.550€ (2 493 €/m²)
Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više
206.900€ (2 523 €/m²)
Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više
172.150€ (2 494 €/m²)
Lux novogradnja, 3.0, Centar
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više
214.400€ (2 408 €/m²)
Dupleks 75m² uknjižen 1/1 – odlična prilika
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Na prodaju dupleks od 75m², uknjižen 1/1, što omogućava sigurnu i brzu kupovinu. Stan se prostire na dve etaže i odlikuje ga odlična organizacija... više
179.000€ (2 386 €/m²)
Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više
202.400€ (2 300 €/m²)
Lux novogradnja, 3.0, Centar, Penthaus
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran... više
192.900€ (2 411 €/m²)
Prelep troiposoban stan na top lokaciji -kod Narodnog pozorišta, 78m2, 5.sprat
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju odličan komforan stan, u epicentru, na top lokaciji u blizini Narodnog pozorišta i šetačke zone. Izvanredan za izdavanje i porodično... više
150.000€ (1 923 €/m²)
Stan, Poslovni prostor, Centar, Sud
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u blizini Suda, Filozofskog fakulteta, Narodnog pozorišta...Stan je idealan za kancelarije,... više
108.000€ (2 117 €/m²)
Novogradnja, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više
268.220€ (2 579 €/m²)
Novogradnja, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više
201.110€ (2 578 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
194.065 €
Medijana: 196.300 €
Prosečna površina
81,4 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosečna cena / m²
2.428 €/m²
Medijana: 2.495 €/m²
Raspon cena
108.000 – 268.220 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Filozofski Fakultet.
Centar ima prosečno 2.436 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.393 € i površinom oko 81,0 m².
Filozofski Fakultet ima prosečno 2.502 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.913 € i površinom oko 74,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 196.300 € (prosek 194.065 €) i medijanu od 2.495 €/m² (prosek 2.428 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 170.000 € | 2.678 € +7% | 2.666 € | 2.059 |
| Niš trenutni | 196.300 € | 2.495 € | 2.428 € | 19 |
| Beograd | 175.000 € | 2.449 € -2% | 2.234 € | 3.239 |
| Kragujevac | 106.500 € | 1.615 € -35% | 1.323 € | 298 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -68% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -71% | 766 € | 9 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.065 €, prosečna površina 81,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.428 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 268.220 €.
Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.
U Niš najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (47%).
Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (16%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Garaža (63%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (47%), Novogradnja (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 194.065 €, a medijana 196.300 €. Raspon cena kreće se od 108.000 do 268.220 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.428 €/m², medijana je 2.495 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 3.000 €/m².
Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 81,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 194.065 € (medijana 196.300 €), prosečna površina 81,4 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.436 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.436 €/m²), Filozofski Fakultet (2.502 €/m²).
Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (47%).
Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom).
Centar ima prosečno 2.436 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.393 € i površinom oko 81,0 m². Filozofski Fakultet ima prosečno 2.502 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.913 € i površinom oko 74,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.495 €/m², prosek 2.428 €/m², 19 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 194.065 €
- Medijana cene 196.300 €
- Prosečna površina 81,4 m²
- Medijana površine 78,0 m²
- Cena / m² 2.428 €
- Medijana €/m² 2.495 €
- Aktivnih oglasa 19
Pretraga po delu grada
- Centar 2.436 €/m² · 10 ogl.
- Filozofski Fakultet 2.502 €/m² · 8 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta
- 220.000€ 2200 m2
Opremljen lokal u centru Niša, 9m2
- 18.000€ 9 m2
Poslovni prostor 3.0 u centru Niša, 68m2
- 150.000€ 68 m2
Plac za gradnju u vikend - naselju Prosek -Manastir, 1.282 m2
- 17.310€ 1282 m2
Plac 1477 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu
- 11.000€ 1477 m2
3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović
- 75.000€ 101 m2
