nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.maj) od 150000 do 200000 evra (201 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.974 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.794 €/m²

Medijana: 2.841 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 1.938 €/m² Najskuplje: 3.106 €/m²

Telep 2.847 €/m² +47% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.847 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.293 € i površinom oko 63,6 m².

Centar 3.106 €/m² +60% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.106 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.166 € i površinom oko 58,6 m².

Liman 4 2.935 €/m² +51% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.935 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.613 € i površinom oko 61,1 m².

Nova Detelinara 2.502 €/m² +29% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.502 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.436 € i površinom oko 78,4 m².

Sremska Kamenica 2.980 €/m² +54% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.980 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.126 € i površinom oko 60,8 m².

Adice 1.938 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.168 € i površinom oko 84,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 171.974 €) i medijanu od 2.841 €/m² (prosek 2.794 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.841 €	2.794 €	201
Beograd	212.090 €	2.450 € -14%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -29%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.974 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.794 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.852 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.852 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (90%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 89 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 58 ogl. · 59%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (63%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (39%), Parking mesto (28%), Garaža (22%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Uknjiženo 54 od 99 ogl. · 55%

Novogradnja 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 28 od 99 ogl. · 28%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 171.974 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.794 €/m², a medijana 2.841 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.194 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.847 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.847 €/m²), Centar (3.106 €/m²), Liman 4 (2.935 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.852 €.