nekretnine Novi Sad centar blok 62 do 100000 evra ledena stena rasadnik (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

71.604 €

Medijana: 73.900 €

Prosečna površina

90,4 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.336 €/m²

Medijana: 2.427 €/m²

Raspon cena

35.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Centar, Satelit.

Najjeftinije: 2.420 €/m² Najskuplje: 3.170 €/m²

Slana Bara 2.420 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Centar 3.170 €/m² +31% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.170 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 19,5 m².

Satelit 2.882 €/m² +19% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 2.882 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.900 € (prosek 71.604 €) i medijanu od 2.427 €/m² (prosek 2.336 €/m²) - jeftinije od Niš (1.887 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.439 € 0%	2.113 €	3.174
Novi Sad trenutni	73.900 €	2.427 €	2.336 €	15
Niš	122.142 €	1.887 € -22%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -26%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.604 €, prosečna površina 90,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.336 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.044 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.044 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 8 ogl. · 53%

30 – 50 m² 5 ogl. · 33%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (40%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (13%), Terasa (13%), Lift (7%).

Novogradnja 6 od 15 ogl. · 40%

Uknjiženo 4 od 15 ogl. · 27%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Terasa 2 od 15 ogl. · 13%

Lift 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 71.604 € (medijana 73.900 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 35.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.336 €/m², a medijana 2.427 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 4.045 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 90,4 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 931,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Slana Bara (5 oglasa, prosečno 2.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (2.420 €/m²), Centar (3.170 €/m²), Satelit (2.882 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.044 €.