nekretnine na prodaju u Beogradu do 25000 (135 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

16.222 €

Medijana: 19.900 €

Prosečna površina

1.659,3 m²

Medijana: 800,0 m²

Prosečna cena / m²

553 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.000 – 25.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Zvezdara, Drlupa i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 1.609 €/m²

Sremčica 34 €/m² +467% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.961 € i površinom oko 667,1 m².

Zvezdara 1.609 €/m² +26717% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.609 €/m² - 26717% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 12,8 m².

Drlupa 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Drlupa ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.335 € i površinom oko 1.450,0 m².

Ralja 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.433 € i površinom oko 1.500,0 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Koraćica 17 €/m² +183% · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.500 € i površinom oko 1.212,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 19.900 € (prosek 16.222 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 553 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +13485%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +9000%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € +3435%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € +2995%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +2615%	651 €	7
Beograd trenutni	19.900 €	20 €	553 €	135

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 16.222 €, prosečna površina 1.659,3 m², a prosečna cena po m² oko 553 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 25.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (6 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 2.600 €).

Sniženih oglasa

9%

6/67

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

2.600 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (6%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 21 ogl. · 31%

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 41 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Parking mesto (7%), Lift (7%), Terasa (7%), Garaža (4%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 18 od 67 ogl. · 27%

Parking mesto 5 od 67 ogl. · 7%

Lift 5 od 67 ogl. · 7%

Terasa 5 od 67 ogl. · 7%

Garaža 3 od 67 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 67 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 16.222 € (medijana 19.900 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 1.000 do 25.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 553 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.659,3 m² (medijana 800,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (7 oglasa, prosečno 34 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (34 €/m²), Zvezdara (1.609 €/m²), Drlupa (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 2.600 €.