nekretnine za izdavanje stanova Nis (377 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

413 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 46,8 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 52,6 m².

Čair 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 446 €/mes. i površinom oko 64,6 m².

Durlan 12 €/m² +71% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 35,7 m².

Marger 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357 €/mes. i površinom oko 36,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 413 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.075 € /mes.	17 € +113%	18 €	748
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +25%	11 €	120
Kragujevac	380 € /mes.	9 € +13%	8 €	12
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	377

Za stan (Nišu) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413 €/mesečno, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 377 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za stan (2 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 63% (oko 550 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

2/68

Pros. sniženje

63%

Pros. iznos

550 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (71%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 48 ogl. · 71%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 13%

30 – 50 m² 31 ogl. · 46%

50 – 70 m² 10 ogl. · 15%

70 – 100 m² 12 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 7 ogl. · 10%

Jednosoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 30%

Dvosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 9%

Trosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 9%

Troiposoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 9%

Četverosoban stan 4 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (59%), Lift (47%), Garaža (10%), Novogradnja (1%).

Terasa 51 od 68 ogl. · 75%

Parking mesto 40 od 68 ogl. · 59%

Lift 32 od 68 ogl. · 47%

Garaža 7 od 68 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 68 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 413 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 377 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Pravni Fakultet (8 €/m²), Duvanište (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 63%, odnosno oko 550 €/mesečno.