nekretnine za izdavanje stan beigrad (728 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.944 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

113,8 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +17% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 172,0 m².

Vracar 18 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 124,8 m².

Kalenić 20 €/m² +11% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.781 €/mes. i površinom oko 147,6 m².

Centar 21 €/m² +17% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.320 €/mes. i površinom oko 73,2 m².

Vračar 21 €/m² +17% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.025 €/mes. i površinom oko 142,5 m².

Beograd Na Vodi 19 €/m² +6% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 79,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 1.944 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	17 €	17 €	728
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -29%	12 €	128
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 728 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.944 €/mesečno, prosečna površina 113,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 728 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 288 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

288 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 23 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 19 €/m² · 33 ogl. · 34%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (76%), Garaža (40%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.944 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 728 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,8 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (18 €/m²), Kalenić (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 288 €/mesečno.