nekretnine za izdavanje Beograd 400€ (1.420 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.100 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

197,8 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

90 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Hram 22 €/m² +16% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.488 €/mes. i površinom oko 161,8 m².

Beograd Na Vodi 35 €/m² +84% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 35 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.425 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Centar 29 €/m² +53% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.517 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Banovo Brdo 32 €/m² +68% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 32 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.715 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Vračar 19 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.950 €/mes. i površinom oko 157,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 2.100 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	14 €	15 €	1.420
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -21%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -43%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -50%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.420 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.100 €/mesečno, prosečna površina 197,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.420 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 339 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/98

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

339 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 31 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Lift (42%), Uknjiženo (38%), Garaža (30%), Parking mesto (27%), Novogradnja (12%).

Terasa 49 od 98 ogl. · 50%

Lift 41 od 98 ogl. · 42%

Uknjiženo 37 od 98 ogl. · 38%

Garaža 29 od 98 ogl. · 30%

Parking mesto 26 od 98 ogl. · 27%

Novogradnja 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.100 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 90 do 15.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 50 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.420 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 197,8 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Beograd Na Vodi (35 €/m²), Centar (29 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 339 €/mesečno.