nekretnine Novi Sad uknjizen od 30000 do 55000 (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

47.590 €

Medijana: 50.000 €

Prosečna površina

195,7 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

1.773 €/m²

Medijana: 1.944 €/m²

Raspon cena

35.000 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Centar.

Najjeftinije: 1.960 €/m² Najskuplje: 2.731 €/m²

Adice 2.061 €/m² +5% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.061 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.676 € i površinom oko 23,2 m².

Grbavica 2.731 €/m² +39% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.731 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 17,7 m².

Centar 1.960 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.960 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.000 € i površinom oko 22,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 50.000 € (prosek 47.590 €) i medijanu od 1.944 €/m² (prosek 1.773 €/m²) - skuplje od Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.670 €	2.530 € +30%	2.466 €	3.169
Novi Sad trenutni	50.000 €	1.944 €	1.773 €	21
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -6%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -63%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 47.590 €, prosečna površina 195,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.773 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (7 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 14.011 €).

Sniženih oglasa

33%

7/21

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

14.011 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (10%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 14 ogl. · 67%

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (14%), Novogradnja (14%), Parking mesto (10%), Lift (10%).

Uknjiženo 16 od 21 ogl. · 76%

Terasa 3 od 21 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 21 ogl. · 14%

Parking mesto 2 od 21 ogl. · 10%

Lift 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 47.590 € (medijana 50.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 35.000 do 55.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.773 €/m², a medijana 1.944 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 44 do 3.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 195,7 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 2.061 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.061 €/m²), Grbavica (2.731 €/m²), Centar (1.960 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 33% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 14.011 €.