nekretnine Novi Sad uknjizen do 50000e (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

32.512 €

Medijana: 28.000 €

Prosečna površina

177,9 m²

Medijana: 18,0 m²

Prosečna cena / m²

1.379 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

10.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.380 €/m² Najskuplje: 2.103 €/m²

Adice 2.056 €/m² +49% · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.056 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.543 € i površinom oko 22,8 m².

Grbavica 2.103 €/m² +52% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.103 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.600 € i površinom oko 13,3 m².

Centar 1.960 €/m² +42% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.960 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.000 € i površinom oko 22,3 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +34% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Novo Naselje 1.500 €/m² +9% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.500 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.750 € i površinom oko 12,5 m².

Nova Detelinara 1.380 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.380 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.975 € i površinom oko 15,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 28.000 € (prosek 32.512 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.379 €/m²) - skuplje od Beograd (2.540 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²), a jeftinije od Niš (715 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.500 €	2.540 € +69%	2.230 €	3.194
Kragujevac	135.000 €	1.807 € +20%	1.667 €	62
Novi Sad trenutni	28.000 €	1.500 €	1.379 €	33
Niš	108.706 €	715 € -52%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -52%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -59%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 32.512 €, prosečna površina 177,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.379 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 19.530 €).

Sniženih oglasa

10%

3/31

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

19.530 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (74%), 30 – 50 m² (10%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 23 ogl. · 74%

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Novogradnja (16%), Parking mesto (13%), Garaža (13%), Lift (10%), Terasa (6%).

Uknjiženo 26 od 31 ogl. · 84%

Novogradnja 5 od 31 ogl. · 16%

Parking mesto 4 od 31 ogl. · 13%

Garaža 4 od 31 ogl. · 13%

Lift 3 od 31 ogl. · 10%

Terasa 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 32.512 € (medijana 28.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 10.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.379 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.777 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 177,9 m² (medijana 18,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (4 oglasa, prosečno 2.056 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.056 €/m²), Grbavica (2.103 €/m²), Centar (1.960 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 19.530 €.