nekretnine Novi Sad uknjizen centar zeleni venac od 100000 do 150000 evra podbara (22 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

133.039 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

48,5 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.863 €/m²

Medijana: 2.824 €/m²

Raspon cena

104.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.273 €/m² Najskuplje: 3.651 €/m²

Podbara 2.604 €/m² +15% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.604 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.112 € i površinom oko 54,2 m².

Centar 3.651 €/m² +61% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.651 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.667 € i površinom oko 36,0 m².

Novo Naselje 2.706 €/m² +19% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.706 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.833 € i površinom oko 47,3 m².

Sajam 2.505 €/m² +10% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.505 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.667 € i površinom oko 56,7 m².

Železnička Stanica 2.273 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.273 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.000 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 133.039 €) i medijanu od 2.824 €/m² (prosek 2.863 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +1%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	135.000 €	2.824 €	2.863 €	22
Niš	134.640 €	2.100 € -26%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -37%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.039 €, prosečna površina 48,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.863 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.563 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.563 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (5%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 68%

50 – 70 m² 6 ogl. · 27%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Lift (50%), Parking mesto (27%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 17 od 22 ogl. · 77%

Lift 11 od 22 ogl. · 50%

Parking mesto 6 od 22 ogl. · 27%

Novogradnja 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 133.039 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 104.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.863 €/m², a medijana 2.824 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.787 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,5 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (5 oglasa, prosečno 2.604 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.604 €/m²), Centar (3.651 €/m²), Novo Naselje (2.706 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.563 €.