nekretnine Novi Sad sa terasom ne prizemlje od 44 do 48 kvadrata (98 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

138.536 €

Medijana: 136.250 €

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 3.001 €/m²

Raspon cena

81.550 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.322 €/m² Najskuplje: 3.664 €/m²

Telep 3.018 €/m² +30% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 3.018 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.818 € i površinom oko 45,7 m².

Centar 3.664 €/m² +58% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.664 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.763 € i površinom oko 46,5 m².

Detelinara 2.944 €/m² +27% · 9 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.944 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.556 € i površinom oko 46,4 m².

Nova Detelinara 3.112 €/m² +34% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.112 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.700 € i površinom oko 45,3 m².

Adice 2.322 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.322 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.345 € i površinom oko 45,5 m².

Rotkvarija 3.655 €/m² +57% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.655 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.273 € i površinom oko 45,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.250 € (prosek 138.536 €) i medijanu od 3.001 €/m² (prosek 3.016 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	136.250 €	3.001 €	3.016 €	98
Beograd	270.670 €	2.530 € -16%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -39%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -76%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.536 €, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 81.550 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.190 €).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.190 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (77%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 75 ogl. · 77%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (70%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (22%), Parking mesto (17%), Garaža (10%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%

Lift 69 od 98 ogl. · 70%

Uknjiženo 61 od 98 ogl. · 62%

Novogradnja 22 od 98 ogl. · 22%

Parking mesto 17 od 98 ogl. · 17%

Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 138.536 € (medijana 136.250 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 81.550 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.016 €/m², a medijana 3.001 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.735 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 3.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.018 €/m²), Centar (3.664 €/m²), Detelinara (2.944 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.190 €.