nekretnine Novi Sad prodaja do 35000 (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

24.356 €

Medijana: 23.900 €

Prosečna površina

160,6 m²

Medijana: 14,5 m²

Prosečna cena / m²

1.379 €/m²

Medijana: 1.441 €/m²

Raspon cena

6.000 – 35.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Železnička Stanica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 1.046 €/m² Najskuplje: 1.961 €/m²

Grbavica 1.961 €/m² +87% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.961 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.720 € i površinom oko 15,6 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +77% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Podbara 1.046 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 1.046 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.933 € i površinom oko 15,3 m².

Novo Naselje 1.904 €/m² +82% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.904 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.750 € i površinom oko 13,0 m².

Telep 1.437 €/m² +37% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 1.437 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.925 € i površinom oko 12,5 m².

Nova Detelinara 1.380 €/m² +32% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.380 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.975 € i površinom oko 15,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 23.900 € (prosek 24.356 €) i medijanu od 1.441 €/m² (prosek 1.379 €/m²) - skuplje od Beograd (2.769 €/m²) i Niš (1.925 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.769 € +92%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € +34%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € +24%	1.675 €	59
Novi Sad trenutni	23.900 €	1.441 €	1.379 €	33
Zrenjanin	210.000 €	785 € -46%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -57%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 24.356 €, prosečna površina 160,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.379 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 2.250 €).

Sniženih oglasa

7%

2/30

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

2.250 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (87%), 30 – 50 m² (3%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 26 ogl. · 87%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Novogradnja (23%), Garaža (13%), Parking mesto (10%), Lift (7%), Terasa (3%).

Uknjiženo 16 od 30 ogl. · 53%

Novogradnja 7 od 30 ogl. · 23%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Parking mesto 3 od 30 ogl. · 10%

Lift 2 od 30 ogl. · 7%

Terasa 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 24.356 € (medijana 23.900 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 6.000 do 35.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.379 €/m², a medijana 1.441 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 160,6 m² (medijana 14,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 1.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (1.961 €/m²), Železnička Stanica (1.853 €/m²), Podbara (1.046 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 2.250 €.