nekretnine Novi Sad od 83000 do 88000 evra (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

86.013 €

Medijana: 86.410 €

Prosečna površina

31,9 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.847 €/m²

Medijana: 2.964 €/m²

Raspon cena

83.000 – 88.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.189 €/m² Najskuplje: 3.528 €/m²

Adice 2.189 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.189 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.690 € i površinom oko 41,0 m².

Telep 3.198 €/m² +46% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 3.198 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.858 € i površinom oko 27,5 m².

Centar 2.770 €/m² +27% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.770 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.163 € i površinom oko 35,7 m².

Nova Detelinara 3.528 €/m² +61% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.528 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.405 € i površinom oko 24,5 m².

Novo Naselje 3.230 €/m² +48% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.230 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.215 € i površinom oko 26,5 m².

Podbara 3.018 €/m² +38% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.018 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.775 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 86.410 € (prosek 86.013 €) i medijanu od 2.964 €/m² (prosek 2.847 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.333 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	86.410 €	2.964 €	2.847 €	27
Beograd	273.500 €	2.333 € -21%	2.385 €	3.198
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -40%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -97%	942 €	1.286

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.013 €, prosečna površina 31,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.847 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 88.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.110 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.110 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (8%).

do 30 m² 14 ogl. · 56%

30 – 50 m² 9 ogl. · 36%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Lift (36%), Terasa (32%), Novogradnja (20%), Parking mesto (12%), Garaža (8%).

Uknjiženo 14 od 25 ogl. · 56%

Lift 9 od 25 ogl. · 36%

Terasa 8 od 25 ogl. · 32%

Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Parking mesto 3 od 25 ogl. · 12%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 86.013 € (medijana 86.410 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 83.000 do 88.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.847 €/m², a medijana 2.964 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 3.647 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,9 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 2.189 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.189 €/m²), Telep (3.198 €/m²), Centar (2.770 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.110 €.