nekretnine Novi Sad od 174000 do 179000 evra (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.052 €

Medijana: 175.100 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.549 €/m²

Medijana: 2.734 €/m²

Raspon cena

174.000 – 179.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.509 €/m² Najskuplje: 3.183 €/m²

Nova Detelinara 2.520 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.520 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.281 € i površinom oko 71,2 m².

Telep 2.894 €/m² +15% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.894 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.356 € i površinom oko 61,5 m².

Grbavica 2.834 €/m² +13% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.834 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 62,5 m².

Centar 2.509 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.833 € i površinom oko 73,0 m².

Liman 4 3.183 €/m² +27% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.183 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 55,0 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.677 €/m² +7% · 2 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.677 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.250 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.100 € (prosek 176.052 €) i medijanu od 2.734 €/m² (prosek 2.549 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.489 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.100 €	2.734 €	2.549 €	33
Beograd	209.500 €	2.489 € -9%	2.346 €	3.201
Niš	117.180 €	1.883 € -31%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -55%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.052 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.549 €/m². Raspon cena kreće se od 174.000 – 179.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.763 €).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.763 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

50 – 70 m² 23 ogl. · 70%

70 – 100 m² 8 ogl. · 24%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (64%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (21%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Terasa 23 od 33 ogl. · 70%

Lift 21 od 33 ogl. · 64%

Uknjiženo 18 od 33 ogl. · 55%

Parking mesto 7 od 33 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.052 € (medijana 175.100 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 174.000 do 179.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.549 €/m², a medijana 2.734 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 336 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (6 oglasa, prosečno 2.520 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.520 €/m²), Telep (2.894 €/m²), Grbavica (2.834 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.763 €.