nekretnine Novi Sad od 144000 do 149000 evra (61 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

145.888 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

212,9 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.706 €/m²

Medijana: 2.824 €/m²

Raspon cena

144.000 – 149.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.892 €/m² Najskuplje: 3.475 €/m²

Telep 2.518 €/m² +33% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.518 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.185 € i površinom oko 64,4 m².

Centar 3.475 €/m² +84% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.475 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.697 € i površinom oko 42,4 m².

Nova Detelinara 2.866 €/m² +51% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.866 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.680 € i površinom oko 51,8 m².

Grbavica 2.953 €/m² +56% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.953 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.065 € i površinom oko 49,8 m².

Adice 1.892 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.892 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.450 € i površinom oko 78,3 m².

Detelinara 3.079 €/m² +63% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.079 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.472 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 145.888 €) i medijanu od 2.824 €/m² (prosek 2.706 €/m²) - skuplje od Beograd (3.000 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Niš (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	211.167 €	3.000 € +6%	2.981 €	3.201
Novi Sad trenutni	145.000 €	2.824 €	2.706 €	61
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -37%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -56%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.888 €, prosečna površina 212,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.706 €/m². Raspon cena kreće se od 144.000 – 149.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (17 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.911 €).

Sniženih oglasa

28%

17/61

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.911 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 43%

50 – 70 m² 27 ogl. · 44%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (72%), Lift (61%), Parking mesto (20%), Novogradnja (18%), Garaža (7%).

Terasa 48 od 61 ogl. · 79%

Uknjiženo 44 od 61 ogl. · 72%

Lift 37 od 61 ogl. · 61%

Parking mesto 12 od 61 ogl. · 20%

Novogradnja 11 od 61 ogl. · 18%

Garaža 4 od 61 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 145.888 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 144.000 do 149.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.706 €/m², a medijana 2.824 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 15 do 3.794 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 212,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 9.622,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.518 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.518 €/m²), Centar (3.475 €/m²), Nova Detelinara (2.866 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 28% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.911 €.