nekretnine Novi Sad od 140000 do 145000 evra (87 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

142.325 €

Medijana: 142.500 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.727 €/m²

Medijana: 2.840 €/m²

Raspon cena

140.000 – 145.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.086 €/m² Najskuplje: 3.233 €/m²

Nova Detelinara 2.986 €/m² +43% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.986 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.971 € i površinom oko 48,2 m².

Centar 3.233 €/m² +55% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.233 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.782 € i površinom oko 45,5 m².

Telep 2.843 €/m² +36% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.843 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.086 € i površinom oko 56,0 m².

Adice 2.086 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.086 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.193 € i površinom oko 69,0 m².

Detelinara 3.067 €/m² +47% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.067 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.299 € i površinom oko 46,8 m².

Novo Naselje 2.633 €/m² +26% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.633 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 142.500 € (prosek 142.325 €) i medijanu od 2.840 €/m² (prosek 2.727 €/m²) - jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € 0%	3.048 €	3.235
Novi Sad trenutni	142.500 €	2.840 €	2.727 €	87
Niš	135.000 €	2.203 € -22%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -33%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -81%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.325 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.727 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 145.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (19 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.073 €).

Sniženih oglasa

22%

19/87

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.073 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 46 ogl. · 53%

50 – 70 m² 30 ogl. · 34%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (78%), Lift (59%), Parking mesto (15%), Novogradnja (7%), Garaža (3%).

Terasa 72 od 87 ogl. · 83%

Uknjiženo 68 od 87 ogl. · 78%

Lift 51 od 87 ogl. · 59%

Parking mesto 13 od 87 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 87 ogl. · 7%

Garaža 3 od 87 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 142.325 € (medijana 142.500 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 140.000 do 145.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.727 €/m², a medijana 2.840 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 3.801 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (13 oglasa, prosečno 2.986 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.986 €/m²), Centar (3.233 €/m²), Telep (2.843 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 22% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.073 €.