nekretnine Novi Sad od 134000 do 139000 evra (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

136.336 €

Medijana: 136.000 €

Prosečna površina

49,7 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.874 €/m²

Medijana: 2.972 €/m²

Raspon cena

134.000 – 139.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.022 €/m² Najskuplje: 3.471 €/m²

Telep 2.878 €/m² +42% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.878 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.856 € i površinom oko 49,5 m².

Nova Detelinara 3.014 €/m² +49% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.014 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.138 € i površinom oko 45,7 m².

Centar 3.471 €/m² +72% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.471 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.295 € i površinom oko 40,2 m².

Grbavica 3.271 €/m² +62% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.271 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.340 € i površinom oko 41,6 m².

Adice 2.022 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.022 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.600 € i površinom oko 69,4 m².

Sajam 3.422 €/m² +69% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.422 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.875 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.000 € (prosek 136.336 €) i medijanu od 2.972 €/m² (prosek 2.874 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +12%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	136.000 €	2.972 €	2.874 €	72
Niš	137.700 €	2.354 € -21%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -34%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.336 €, prosečna površina 49,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.874 €/m². Raspon cena kreće se od 134.000 – 139.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (10 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.977 €).

Sniženih oglasa

14%

10/72

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.977 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 49 ogl. · 68%

50 – 70 m² 21 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (69%), Lift (57%), Novogradnja (24%), Parking mesto (21%), Garaža (8%).

Terasa 54 od 72 ogl. · 75%

Uknjiženo 50 od 72 ogl. · 69%

Lift 41 od 72 ogl. · 57%

Novogradnja 17 od 72 ogl. · 24%

Parking mesto 15 od 72 ogl. · 21%

Garaža 6 od 72 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 136.336 € (medijana 136.000 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 134.000 do 139.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.874 €/m², a medijana 2.972 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.323 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,7 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.878 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.878 €/m²), Nova Detelinara (3.014 €/m²), Centar (3.471 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.977 €.