nekretnine Novi Sad od 122000 do 127000 evra (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

124.774 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.909 €/m²

Medijana: 2.911 €/m²

Raspon cena

122.026 – 127.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.771 €/m² Najskuplje: 3.472 €/m²

Telep 2.771 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.100 € i površinom oko 45,7 m².

Centar 3.316 €/m² +20% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.316 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.040 € i površinom oko 39,4 m².

Nova Detelinara 3.002 €/m² +8% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.002 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.225 € i površinom oko 41,8 m².

Bulevar 3.201 €/m² +16% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.201 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.333 € i površinom oko 41,0 m².

Liman 4 2.795 €/m² +1% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.795 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.433 € i površinom oko 45,3 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.472 €/m² +25% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.472 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 124.774 €) i medijanu od 2.911 €/m² (prosek 2.909 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	125.000 €	2.911 €	2.909 €	44
Beograd	270.670 €	2.530 € -13%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -37%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -75%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.774 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.909 €/m². Raspon cena kreće se od 122.026 – 127.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (11 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.944 €).

Sniženih oglasa

25%

11/44

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.944 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (80%), 50 – 70 m² (16%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 35 ogl. · 80%

50 – 70 m² 7 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (66%), Lift (59%), Novogradnja (27%), Parking mesto (25%), Garaža (16%).

Terasa 31 od 44 ogl. · 70%

Uknjiženo 29 od 44 ogl. · 66%

Lift 26 od 44 ogl. · 59%

Novogradnja 12 od 44 ogl. · 27%

Parking mesto 11 od 44 ogl. · 25%

Garaža 7 od 44 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 124.774 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 122.026 do 127.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.909 €/m², a medijana 2.911 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 908 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.771 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.771 €/m²), Centar (3.316 €/m²), Nova Detelinara (3.002 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 25% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.944 €.