nekretnine Novi Sad od 118000 do 123000 evra (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

120.135 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.837 €/m²

Medijana: 2.838 €/m²

Raspon cena

118.000 – 123.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.298 €/m² Najskuplje: 3.149 €/m²

Telep 2.537 €/m² +10% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.537 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.267 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 3.072 €/m² +34% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.072 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.366 € i površinom oko 40,9 m².

Adice 2.298 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.298 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.467 € i površinom oko 55,0 m².

Liman 4 2.864 €/m² +25% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.864 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.240 € i površinom oko 42,0 m².

Podbara 3.149 €/m² +37% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.149 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.200 € i površinom oko 38,7 m².

Grbavica 3.127 €/m² +36% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.127 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 120.135 €) i medijanu od 2.838 €/m² (prosek 2.837 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	120.000 €	2.838 €	2.837 €	63
Beograd	212.090 €	2.450 € -14%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -29%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.135 €, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.837 €/m². Raspon cena kreće se od 118.000 – 123.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (14 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.765 €).

Sniženih oglasa

22%

14/63

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.765 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 50 ogl. · 79%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (62%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (25%), Novogradnja (17%), Garaža (11%).

Lift 39 od 63 ogl. · 62%

Terasa 39 od 63 ogl. · 62%

Uknjiženo 38 od 63 ogl. · 60%

Parking mesto 16 od 63 ogl. · 25%

Novogradnja 11 od 63 ogl. · 17%

Garaža 7 od 63 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 120.135 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 118.000 do 123.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.837 €/m², a medijana 2.838 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.379 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.537 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.537 €/m²), Centar (3.072 €/m²), Adice (2.298 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.765 €.