nekretnine Novi Sad od 114000 do 119000 evra (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

115.938 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.764 €/m²

Medijana: 2.903 €/m²

Raspon cena

114.000 – 119.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.950 €/m² Najskuplje: 3.335 €/m²

Telep 3.045 €/m² +3% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 3.045 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.849 € i površinom oko 38,7 m².

Centar 3.229 €/m² +9% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.229 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.833 € i površinom oko 36,8 m².

Liman 4 3.009 €/m² +2% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.009 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.601 € i površinom oko 38,8 m².

Nova Detelinara 3.108 €/m² +5% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.108 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.350 € i površinom oko 37,8 m².

Novo Naselje 2.950 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.950 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.667 € i površinom oko 40,0 m².

Stari Grad 3.335 €/m² +13% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.335 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.255 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 115.938 €) i medijanu od 2.903 €/m² (prosek 2.764 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +24%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	115.000 €	2.903 €	2.764 €	52
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -40%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.938 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.764 €/m². Raspon cena kreće se od 114.000 – 119.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (14 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.068 €).

Sniženih oglasa

27%

14/52

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

13.068 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (83%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 43 ogl. · 83%

50 – 70 m² 5 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (60%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (31%), Novogradnja (23%), Garaža (15%).

Terasa 34 od 52 ogl. · 65%

Lift 31 od 52 ogl. · 60%

Uknjiženo 24 od 52 ogl. · 46%

Parking mesto 16 od 52 ogl. · 31%

Novogradnja 12 od 52 ogl. · 23%

Garaža 8 od 52 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 115.938 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 114.000 do 119.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.764 €/m², a medijana 2.903 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 3.677 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 2.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 3.045 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.045 €/m²), Centar (3.229 €/m²), Liman 4 (3.009 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 27% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 13.068 €.