nekretnine Novi Sad od 107000 do 112000 evra (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

109.733 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

141,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.618 €/m²

Medijana: 2.858 €/m²

Raspon cena

107.000 – 112.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.208 €/m² Najskuplje: 3.388 €/m²

Liman 4 2.951 €/m² +34% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.951 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.470 € i površinom oko 37,1 m².

Centar 3.188 €/m² +44% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.188 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.630 € i površinom oko 35,0 m².

Adice 2.208 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.208 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.310 € i površinom oko 51,0 m².

Petrovaradin 2.688 €/m² +22% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.688 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 42,7 m².

Telep 3.388 €/m² +53% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 3.388 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.590 € i površinom oko 32,5 m².

Grbavica 3.205 €/m² +45% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.205 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.500 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 109.733 €) i medijanu od 2.858 €/m² (prosek 2.618 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +16%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	110.000 €	2.858 €	2.618 €	42
Niš	137.700 €	2.354 € -18%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -32%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.733 €, prosečna površina 141,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.618 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 112.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (6 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.686 €).

Sniženih oglasa

14%

6/42

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.686 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 29 ogl. · 69%

50 – 70 m² 4 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Lift (48%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (33%), Novogradnja (24%), Garaža (19%).

Terasa 23 od 42 ogl. · 55%

Lift 20 od 42 ogl. · 48%

Uknjiženo 20 od 42 ogl. · 48%

Parking mesto 14 od 42 ogl. · 33%

Novogradnja 10 od 42 ogl. · 24%

Garaža 8 od 42 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 109.733 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 107.000 do 112.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.618 €/m², a medijana 2.858 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 3.892 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 141,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (7 oglasa, prosečno 2.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.951 €/m²), Centar (3.188 €/m²), Adice (2.208 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.686 €.