Nekretnine Novi Sad novogradnja terasa od 200000 do 300000 evra

45 oglasa · pros. 241.794 € · med. 237.000 € · 2.794 €/m² (med. 2.778 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 98m² · 219.912€

Na prodaju četvorosoban stan lux, novogradnja - Petrovaradin 98m2

Petrovaradin, Novi Sad

U ponudi je prodaja modernog četvorosobnog stana površine 98m2 u novijoj zgradi u Petrovaradinu, smeštenog na mirnoj i uzvišenoj lokaciji u... više

219.912€ (2 244 €/m²)

4.0 soba
98m²
1.sprat

Stan

Luksuzni troiposoban stan 86m² + terasa 14m², novogradnja, Petrovaradin

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se izuzetan, svetao i kompletno namešten troiposoban stan grejne površine 86 m², sa dodatnom terasom od 14 m² što ukupnu površinu čini... više

236.900€ (2 754 €/m²)

3.5 soba
86m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 236.800€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

236.800€ (3 482 €/m²)

3.0 soba
68m²
Potkrovlje/4 spratova

Stan

Stanovi Miseluk Novogradnja

Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad

Tražite savršeno mesto za život u Petrovaradinu? Nudimo stanove površine od 28 do 125 m², u zgradama od 0,5 do 4,0 spratova, smeštene u mirnom... više

263.517€ (2 509 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/4 spratova

Stan

Prodaje ze dvoiposoban stan sa terasom na Telepu, novogradnja 82m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana površine 82m2 u Novom Sadu, na Telepu, na Bulevaru patrijarha Pavla. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više

234.600€ (2 860 €/m²)

2.5 soba
82m²
4.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD TELEP- ČETVOROSOBAN DUPLEKS 94m2, NOVOGRADNJA, KOMPLE

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi ekskluzivan četvorosoban dvoetažni stan površine 94m2 na Telepu, u Somborskoj ulici. Ova nekretnina predstavlja... više

264.180€ (2 871 €/m²)

4.5 soba
92m²
5.sprat

Stan

Trosoban stan 69 m2, Nova Detelinara, Novi Sad – Novogradnja, Lift, Uknjižen

Nova detelinara, Novi Sad

Trosoban stan površine 69 m2, smešten na prvom spratu petospratne novogradnje u naselju Nova Detelinara u Novom Sadu. Stan je uknjižen i zgrada... više

221.450€ (3 209 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/5 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 73m² · 216.300€

Stan Novo

Troiposoban stan 73 m2, Telep - Novi Sad - Novogradnja, Lux stanje, Parking, Us

Telep, Novi Sad

Na prodaju troiposoban stan površine 73 m2, smešten na prvom spratu novogradnje u Novom Sadu. Stan je u lux stanju, uknjižen i useljiv odmah.... više

216.300€ (2 963 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

221.500€ (2 307 €/m²)

3.0 soba
96m²
2/3 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

251.915€ (3 498 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/4 spratova

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | NOVOGRADNJA | JEDNOSOBAN | DVOSOBAN | TROSOBAN |

Rotkvarija, Novi Sad

Nudimo stanove na prodaju u Novom Sadu u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se gradi na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada... više

252.106€ (3 878 €/m²)

3.0 soba
65m²
2.sprat

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | NOVOGRADNJA | JEDNOSOBAN | DVOSOBAN | TROSOBAN |

Rotkvarija, Novi Sad

Nudimo stanove na prodaju u Novom Sadu u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se gradi na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada... više

222.195€ (3 898 €/m²)

3.0 soba
57m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

241.794 €

Medijana: 237.000 €

Prosečna površina

92,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.794 €/m²

Medijana: 2.778 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Telep 2.779 €/m² +18% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.779 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.488 € i površinom oko 84,8 m².

Centar 3.026 €/m² +29% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.026 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.319 € i površinom oko 82,5 m².

Petrovaradin 2.354 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.354 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.376 € i površinom oko 95,0 m².

Rotkvarija 3.926 €/m² +67% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.926 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.100 € i površinom oko 60,7 m².

Podbara 2.768 €/m² +18% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.768 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.333 € i površinom oko 97,3 m².

Nova Detelinara 3.163 €/m² +34% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.163 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.225 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 237.000 € (prosek 241.794 €) i medijanu od 2.778 €/m² (prosek 2.794 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +18%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	237.000 €	2.778 €	2.794 €	45
Niš	128.369 €	2.055 € -26%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -45%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.794 €, prosečna površina 92,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.794 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 38%

100 – 150 m² 13 ogl. · 29%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (73%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (51%), Garaža (27%).

Terasa 45 od 45 ogl. · 100%

Lift 33 od 45 ogl. · 73%

Parking mesto 27 od 45 ogl. · 60%

Uknjiženo 24 od 45 ogl. · 53%

Novogradnja 23 od 45 ogl. · 51%

Garaža 12 od 45 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 241.794 €, a medijana 237.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.794 €/m², medijana je 2.778 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 4.076 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 241.794 € (medijana 237.000 €), prosečna površina 92,7 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.779 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.779 €/m²), Centar (3.026 €/m²), Petrovaradin (2.354 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (51% oglasa sa tom karakteristikom).

Telep ima prosečno 2.779 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.488 € i površinom oko 84,8 m². Centar ima prosečno 3.026 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.319 € i površinom oko 82,5 m². Petrovaradin ima prosečno 2.354 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.376 € i površinom oko 95,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.778 €/m², prosek 2.794 €/m², 45 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).