nekretnine Novi Sad novogradnja lift od 150000 do 200000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.375 €

Medijana: 178.350 €

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.084 €/m²

Medijana: 2.864 €/m²

Raspon cena

151.500 – 199.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.785 €/m² Najskuplje: 3.809 €/m²

Telep 2.785 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.746 € i površinom oko 64,0 m².

Centar 3.427 €/m² +23% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.427 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.345 € i površinom oko 50,8 m².

Rotkvarija 3.809 €/m² +37% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.809 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.079 € i površinom oko 43,3 m².

Nova Detelinara 3.451 €/m² +24% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.451 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.100 € i površinom oko 56,7 m².

Liman 4 2.927 €/m² +5% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.927 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.179 € i površinom oko 65,0 m².

Sremska Kamenica 2.800 €/m² +1% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.800 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.242 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.350 € (prosek 176.375 €) i medijanu od 2.864 €/m² (prosek 3.084 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	178.350 €	2.864 €	3.084 €	31
Beograd	200.000 €	2.301 € -20%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -29%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -36%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.375 €, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.084 €/m². Raspon cena kreće se od 151.500 – 199.950 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (2 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.636 €).

Sniženih oglasa

6%

2/31

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

4.636 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 29%

50 – 70 m² 18 ogl. · 58%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (81%), Novogradnja (58%), Parking mesto (52%), Garaža (42%), Uknjiženo (39%).

Lift 31 od 31 ogl. · 100%

Terasa 25 od 31 ogl. · 81%

Novogradnja 18 od 31 ogl. · 58%

Parking mesto 16 od 31 ogl. · 52%

Garaža 13 od 31 ogl. · 42%

Uknjiženo 12 od 31 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.375 € (medijana 178.350 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 151.500 do 199.950 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.084 €/m², a medijana 2.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.332 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.785 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.785 €/m²), Centar (3.427 €/m²), Rotkvarija (3.809 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 4.636 €.