nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.maj) do 100000 evra (143 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

73.180 €

Medijana: 77.375 €

Prosečna površina

377,3 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.403 €/m²

Medijana: 2.482 €/m²

Raspon cena

9.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.054 €/m² Najskuplje: 3.252 €/m²

Adice 2.054 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.054 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.204 € i površinom oko 32,5 m².

Telep 2.495 €/m² +21% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.495 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.962 € i površinom oko 25,4 m².

Grbavica 2.327 €/m² +13% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.327 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.667 € i površinom oko 23,7 m².

Centar 3.252 €/m² +58% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.252 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.420 € i površinom oko 22,2 m².

Nova Detelinara 3.163 €/m² +54% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.163 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.564 € i površinom oko 24,6 m².

Sajam 2.306 €/m² +12% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.306 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.604 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.375 € (prosek 73.180 €) i medijanu od 2.482 €/m² (prosek 2.403 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.610 € +5%	2.601 €	3.202
Novi Sad trenutni	77.375 €	2.482 €	2.403 €	143
Niš	140.000 €	1.850 € -25%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -27%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.180 €, prosečna površina 377,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.403 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.282 €).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.282 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (57%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 56 ogl. · 57%

30 – 50 m² 34 ogl. · 35%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Terasa (30%), Lift (26%), Novogradnja (26%), Parking mesto (20%), Garaža (8%).

Uknjiženo 35 od 98 ogl. · 36%

Terasa 29 od 98 ogl. · 30%

Lift 25 od 98 ogl. · 26%

Novogradnja 25 od 98 ogl. · 26%

Parking mesto 20 od 98 ogl. · 20%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 73.180 € (medijana 77.375 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 9.500 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.403 €/m², a medijana 2.482 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.371 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 377,3 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 2.054 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.054 €/m²), Telep (2.495 €/m²), Grbavica (2.327 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 9.282 €.