nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.maj) centar od 300000 do 500000 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

377.039 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

198,1 m²

Medijana: 128,5 m²

Prosečna cena / m²

2.856 €/m²

Medijana: 2.912 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rotkvarija, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.095 €/m² Najskuplje: 3.452 €/m²

Centar 3.452 €/m² +65% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.452 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.113 € i površinom oko 106,8 m².

Rotkvarija 3.384 €/m² +62% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.384 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.952 € i površinom oko 122,4 m².

Telep 2.095 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.095 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.142 € i površinom oko 182,8 m².

Socijalno 3.307 €/m² +58% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.307 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.875 € i površinom oko 123,5 m².

Sremska Kamenica 3.216 €/m² +54% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.216 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 424.943 € i površinom oko 133,5 m².

Sajam 2.964 €/m² +41% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.964 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.027 € i površinom oko 112,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 377.039 €) i medijanu od 2.912 €/m² (prosek 2.856 €/m²) - jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	360.000 €	2.912 €	2.856 €	34
Beograd	255.000 €	2.821 € -3%	2.547 €	3.194
Niš	130.000 €	1.856 € -36%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -40%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.039 €, prosečna površina 198,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.856 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 36.125 €).

Sniženih oglasa

12%

4/34

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

36.125 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (91%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (59%), iznad 150 m² (24%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 18%

100 – 150 m² 20 ogl. · 59%

iznad 150 m² 8 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (62%), Lift (50%), Parking mesto (35%), Novogradnja (21%), Garaža (15%).

Terasa 22 od 34 ogl. · 65%

Uknjiženo 21 od 34 ogl. · 62%

Lift 17 od 34 ogl. · 50%

Parking mesto 12 od 34 ogl. · 35%

Novogradnja 7 od 34 ogl. · 21%

Garaža 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 377.039 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.856 €/m², a medijana 2.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 204 do 4.454 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 198,1 m² (medijana 128,5 m²), sa rasponom od 80,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.452 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.452 €/m²), Rotkvarija (3.384 €/m²), Telep (2.095 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 36.125 €.