nekretnine Novi Sad lift terasa centar od 70 do 100 kvadrata (77 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

234.707 €

Medijana: 239.000 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

103.000 – 393.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.478 €/m² Najskuplje: 3.698 €/m²

Centar 3.070 €/m² +24% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 3.070 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.990 € i površinom oko 82,1 m².

Telep 2.666 €/m² +8% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.666 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.625 € i površinom oko 85,0 m².

Sajam 2.548 €/m² +3% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.548 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.980 € i površinom oko 78,4 m².

Nova Detelinara 2.478 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.478 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.508 € i površinom oko 85,0 m².

Rotkvarija 3.698 €/m² +49% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.698 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.213 € i površinom oko 88,0 m².

Mišeluk 2.911 €/m² +17% · 2 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.911 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.019 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 239.000 € (prosek 234.707 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.855 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +21%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	239.000 €	2.800 €	2.855 €	77
Niš	133.100 €	2.246 € -20%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -35%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.707 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 393.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (19 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.692 €).

Sniženih oglasa

25%

19/77

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.692 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (66%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 51 ogl. · 66%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 9%

70 – 100 m² 70 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (32%), Novogradnja (30%), Garaža (23%).

Lift 77 od 77 ogl. · 100%

Terasa 77 od 77 ogl. · 100%

Uknjiženo 46 od 77 ogl. · 60%

Parking mesto 25 od 77 ogl. · 32%

Novogradnja 23 od 77 ogl. · 30%

Garaža 18 od 77 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 234.707 € (medijana 239.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 103.000 do 393.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.855 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 3.070 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.070 €/m²), Telep (2.666 €/m²), Sajam (2.548 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 25% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.692 €.