nekretnine Novi Sad Kac (1.556 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

220.851 €

Medijana: 154.050 €

Prosečna površina

103,3 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.883 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

53.560 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.997 €/m² Najskuplje: 3.263 €/m²

Centar 3.263 €/m² +63% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.263 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.437 € i površinom oko 99,6 m².

Telep 2.990 €/m² +50% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.990 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.265 € i površinom oko 79,6 m².

Nova Detelinara 3.034 €/m² +52% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.034 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.059 € i površinom oko 52,9 m².

Grbavica 2.513 €/m² +26% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.513 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.833 € i površinom oko 137,2 m².

Adice 1.997 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.997 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.335 € i površinom oko 55,8 m².

Petrovaradin 2.023 €/m² +1% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.023 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.190 € i površinom oko 189,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 154.050 € (prosek 220.851 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.883 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.703 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	154.050 €	3.000 €	2.883 €	1.556
Beograd	211.290 €	2.703 € -10%	2.557 €	3.205
Niš	125.000 €	2.017 € -33%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -54%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.556 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.851 €, prosečna površina 103,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.883 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.556 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.206 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.206 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (79%), Lift (56%), Parking mesto (3%), Garaža (1%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 220.851 € (medijana 154.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.560 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.883 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.556 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 103,3 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.263 €/m²), Telep (2.990 €/m²), Nova Detelinara (3.034 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.206 €.