nekretnine Novi Sad do 83000 (210 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

62.977 €

Medijana: 66.000 €

Prosečna površina

440,9 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.134 €/m²

Medijana: 2.222 €/m²

Raspon cena

15.450 – 83.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.937 €/m² Najskuplje: 2.745 €/m²

Adice 1.937 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 1.937 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.886 € i površinom oko 31,2 m².

Centar 2.733 €/m² +41% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.733 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.525 € i površinom oko 22,7 m².

Telep 2.745 €/m² +42% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.745 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.458 € i površinom oko 27,7 m².

Grbavica 2.340 €/m² +21% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.340 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 25,3 m².

Detelinara 2.710 €/m² +40% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.710 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.259 € i površinom oko 21,8 m².

Podbara 2.122 €/m² +10% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.122 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.250 € i površinom oko 27,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 66.000 € (prosek 62.977 €) i medijanu od 2.222 €/m² (prosek 2.134 €/m²) - skuplje od Beograd (2.540 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (715 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.500 €	2.540 € +14%	2.230 €	3.194
Novi Sad trenutni	66.000 €	2.222 €	2.134 €	210
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -19%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -68%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 210 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.977 €, prosečna površina 440,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.134 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 83.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 210 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (25 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.038 €).

Sniženih oglasa

26%

25/97

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.038 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 63 ogl. · 65%

30 – 50 m² 23 ogl. · 24%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Novogradnja (32%), Terasa (27%), Parking mesto (25%), Lift (23%), Garaža (8%).

Uknjiženo 58 od 97 ogl. · 60%

Novogradnja 31 od 97 ogl. · 32%

Terasa 26 od 97 ogl. · 27%

Parking mesto 24 od 97 ogl. · 25%

Lift 22 od 97 ogl. · 23%

Garaža 8 od 97 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 62.977 € (medijana 66.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 15.450 do 83.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.134 €/m², a medijana 2.222 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 210 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 440,9 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 1.937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.937 €/m²), Centar (2.733 €/m²), Telep (2.745 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 14.038 €.