nekretnine Novi Sad do 70000 evra (121 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

47.875 €

Medijana: 51.500 €

Prosečna površina

265,3 m²

Medijana: 23,5 m²

Prosečna cena / m²

1.938 €/m²

Medijana: 1.981 €/m²

Raspon cena

6.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.347 €/m² Najskuplje: 2.918 €/m²

Adice 1.978 €/m² +47% · 24 ogl.

Adice ima prosečno 1.978 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.450 € i površinom oko 26,8 m².

Centar 2.918 €/m² +117% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.918 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.081 € i površinom oko 21,0 m².

Grbavica 2.284 €/m² +70% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.284 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.650 € i površinom oko 16,4 m².

Telep 2.326 €/m² +73% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.326 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.633 € i površinom oko 26,2 m².

Podbara 1.347 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 1.347 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.988 € i površinom oko 22,8 m².

Železnička Stanica 2.129 €/m² +58% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.129 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.250 € i površinom oko 16,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 51.500 € (prosek 47.875 €) i medijanu od 1.981 €/m² (prosek 1.938 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +77%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	51.500 €	1.981 €	1.938 €	121
Niš	119.250 €	1.871 € -6%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -7%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -73%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 47.875 €, prosečna površina 265,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.938 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 15.489 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

15.489 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (79%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 77 ogl. · 79%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Novogradnja (28%), Parking mesto (26%), Terasa (15%), Lift (12%), Garaža (9%).

Uknjiženo 49 od 98 ogl. · 50%

Novogradnja 27 od 98 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 98 ogl. · 26%

Terasa 15 od 98 ogl. · 15%

Lift 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 47.875 € (medijana 51.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 6.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.938 €/m², a medijana 1.981 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 265,3 m² (medijana 23,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 1.978 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.978 €/m²), Centar (2.918 €/m²), Grbavica (2.284 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 15.489 €.