nekretnine Novi Sad do 63000 (88 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

40.449 €

Medijana: 44.650 €

Prosečna površina

144,1 m²

Medijana: 22,0 m²

Prosečna cena / m²

1.675 €/m²

Medijana: 1.768 €/m²

Raspon cena

6.000 – 63.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.007 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.986 €/m² +97% · 20 ogl.

Adice ima prosečno 1.986 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.520 € i površinom oko 25,2 m².

Grbavica 2.079 €/m² +106% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.079 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.371 € i površinom oko 14,9 m².

Centar 2.453 €/m² +144% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.453 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.300 € i površinom oko 21,4 m².

Podbara 1.007 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.485 € i površinom oko 22,5 m².

Satelit 4.032 €/m² +300% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.566 €/m² +155% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.566 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.667 € i površinom oko 13,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 44.650 € (prosek 40.449 €) i medijanu od 1.768 €/m² (prosek 1.675 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +87%	3.314 €	3.230
Niš	137.700 €	2.354 € +33%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +10%	1.782 €	65
Novi Sad trenutni	44.650 €	1.768 €	1.675 €	88
Zrenjanin	195.000 €	534 € -70%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -75%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 40.449 €, prosečna površina 144,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.675 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 63.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (15 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 20.780 €).

Sniženih oglasa

18%

15/85

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

20.780 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (79%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 67 ogl. · 79%

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Novogradnja (28%), Parking mesto (27%), Lift (12%), Garaža (11%), Terasa (9%).

Uknjiženo 43 od 85 ogl. · 51%

Novogradnja 24 od 85 ogl. · 28%

Parking mesto 23 od 85 ogl. · 27%

Lift 10 od 85 ogl. · 12%

Garaža 9 od 85 ogl. · 11%

Terasa 8 od 85 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 40.449 € (medijana 44.650 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 6.000 do 63.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.675 €/m², a medijana 1.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 144,1 m² (medijana 22,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (20 oglasa, prosečno 1.986 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.986 €/m²), Grbavica (2.079 €/m²), Centar (2.453 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 20.780 €.