nekretnine Novi Sad centar od 70 do 100 kvadrata dom zdravlja do 30 (135 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

230.796 €

Medijana: 230.750 €

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.849 €/m²

Medijana: 2.808 €/m²

Raspon cena

103.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.045 €/m² Najskuplje: 3.193 €/m²

Centar 3.193 €/m² +56% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 3.193 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.855 € i površinom oko 81,1 m².

Telep 2.799 €/m² +37% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.799 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.485 € i površinom oko 80,9 m².

Nova Detelinara 2.536 €/m² +24% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.536 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.775 € i površinom oko 90,7 m².

Adice 2.045 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.045 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.540 € i površinom oko 80,4 m².

Novo Naselje 3.099 €/m² +52% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.099 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.713 € i površinom oko 84,8 m².

Petrovaradin 2.355 €/m² +15% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.355 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.045 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 230.750 € (prosek 230.796 €) i medijanu od 2.808 €/m² (prosek 2.849 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	230.750 €	2.808 €	2.849 €	135
Beograd	172.500 €	2.424 € -14%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -27%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -43%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.796 €, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.849 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.523 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.523 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 60 ogl. · 60%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 91 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (64%), Lift (57%), Parking mesto (27%), Novogradnja (24%), Garaža (16%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 230.796 € (medijana 230.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.849 €/m², a medijana 2.808 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 3.193 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.193 €/m²), Telep (2.799 €/m²), Nova Detelinara (2.536 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.523 €.