nekretnine Novi Sad centar novogradnja terasa do 100000 evra slana bara (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

82.443 €

Medijana: 86.216 €

Prosečna površina

32,5 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.631 €/m²

Medijana: 2.591 €/m²

Raspon cena

47.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.183 €/m² Najskuplje: 3.399 €/m²

Adice 2.183 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.183 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.111 € i površinom oko 33,9 m².

Centar 3.399 €/m² +56% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.399 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.100 € i površinom oko 24,0 m².

Petrovaradin 2.638 €/m² +21% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.638 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.282 € i površinom oko 32,0 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +27% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Grbavica 2.921 €/m² +34% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.921 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 31,5 m².

Telep 2.725 €/m² +25% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.725 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.216 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 86.216 € (prosek 82.443 €) i medijanu od 2.591 €/m² (prosek 2.631 €/m²) - jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.610 € +1%	2.601 €	3.202
Novi Sad trenutni	86.216 €	2.591 €	2.631 €	32
Niš	140.000 €	1.850 € -29%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -30%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.443 €, prosečna površina 32,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.631 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.198 €).

Sniženih oglasa

28%

9/32

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.198 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 41%

30 – 50 m² 18 ogl. · 56%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (50%), Lift (47%), Novogradnja (41%), Uknjiženo (34%), Garaža (31%).

Terasa 32 od 32 ogl. · 100%

Parking mesto 16 od 32 ogl. · 50%

Lift 15 od 32 ogl. · 47%

Novogradnja 13 od 32 ogl. · 41%

Uknjiženo 11 od 32 ogl. · 34%

Garaža 10 od 32 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 82.443 € (medijana 86.216 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 47.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.631 €/m², a medijana 2.591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.371 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,5 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (7 oglasa, prosečno 2.183 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.183 €/m²), Centar (3.399 €/m²), Petrovaradin (2.638 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 28% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 9.198 €.